1学生宿舍管理方案学生宿舍管理是关乎学生人身安全的,所以我们万不能懈怠。下面请看学生宿舍管理方案的具体内容吧!学生宿舍管理方案 1 我校全校搬迁进入大学城,使得我校的学生公寓无论是宿舍外观还是住宿条件都比过去有了很大的提高,这同时对我们的学生宿舍管理有了新的要求,我们在经过调研的基础上,结合我校的实际情况,引入物业服务体系,使学生公寓管理由过去的单纯说教向行为管理方向转化,公寓内的服务管理向机制化、标准化服务方向转化,公寓管理手段向企业管理的方向转化,故特制定《广州大学城生活区学生公寓物业管理方案》,以下称本方案。一、公寓物业管理的实施范围根据我校的实际情况,为了做好物业管理的示范、试点工作,故先从 B1~B10 公寓开始试行,待成熟后再在全校推行。二、公寓物业管理方式成立学生公寓管理部,负责学生公寓内日常工作和物业服务监督工作。每个公寓为一个班组,由公寓宿管组长负责公寓内日常工作。员工统一着装上岗、文明作业、规范操作。所有员工要积极做好学生信息反馈工作,做到“诚心待人、热心服务、耐心解释、细心工作”。进一步制定并完善了学生公寓服务内容和标准(附件 1)、公寓管理部主要岗位职责(附件 2)和公寓管理部工作规程(附件 3)2及公寓管理部员工考核和实施(附件 4),按照物业管理行业标准和规范结合我校学生公寓具体工作进行管理。三、学生公寓管理部岗位及人数学生公寓管理部部长:1 名(由中心副主任兼任)学生公寓管理部物业监理:2 名(由正式职工出任)学生公寓宿管员:8 人学生公寓楼内保洁员:8 人学生公寓场地保洁员:1 人(由工作量教少的楼内保洁员出任)共需外聘人员 16 人四、运行费用1、人员工资2、员工劳保、工具等费用3、标牌、标示、垃圾桶等费用等综上所述,运行费用约为 300,000.00 元。附件 1:学生公寓服务内容和服务标准1、房屋共用部位的维护和管理公寓管理处定期和冬、雨季节或天气异常时对房屋居住情况进行检查维修,或居住人发现问题及时报修。对房屋易出问题的部位,及时作出记录备案,重点检查。年底进行全面检查,对共用部位及其设施设备的完损程度作出评价,制定年度维护计划,作好检查和维修记录。2、用部位及设施设备的运行维护管理3定期对共用部位及设施设备进行保养维护,保证设施设备的正常使用和运行。公寓公共设施设备完好率保持在 98%以上。正确操作和使用设施设备,无因操作使用不当而导致安全事故发生。3、环境卫生...