一、工程概况二、规划设计依据三、规划设计构思四、总体规划设计五、建筑设计六、绿地景观设计七、技术经济指标八、结构方案设计九、给排水方案设计十、电气方案设计十一、暖通方案设计十二、消防专篇设计十四、节能专篇设计XX 县小东门建材城规划及建筑设计方案说明一、工程概况1. 1 工程名称：XX 县小东门建材城1．2 项目用地现状：本工程用地位于 XX 县城西，地块前为 24 米宽的 XX 北路，东面隔规划路为规划居住用地；南面为规划居住用地，本工程规划总用地面积为 23333.45 平方米；规划总建筑面积约 44353.91 平方米(该用地由三块地组成，分北侧地块、中间地块、南侧地块。其中北侧地块用地 5508.8 平方米、中间地块 7176.7 平方米、南侧地块 19682.9 平方米。根据规划要求三地块整体设计，以下均为整体设计方案)。该用地范围内现状多为空地，局部有临时低层建筑，现状地形东低西高，高差将近 3~5 米；、南低北高，呈缓和态势向北抬高。1.3基地规划分析规划基地周边道路的具体情况为：西面为 XX 北路，其路面宽 24 米，适合在此沿街面设置市场的主要出入口，东西向高差近 5 米，考虑利用高差设置停车和相关库房，在沿内部规划道路一侧设置沿街商铺，减少挖填方。利用现状地形特点，合理规划，实现经济价值、环境价值的最大化，将是本案规划设计的重点。1.4项目定位项目定位：本项目以打造 XX“一站式”家居商业广场为宗旨，集商品零售、批发、展示、信息推广和家装设计为一体功能，塑造 XX 西城区标志性的中高档家居专业市场。二、规划设计依据2. 1 基地地形图。2.2XX 县西城区三路沿线地区控制性详细规划对本地块规划设计要点。2.3 本项目建筑设计方案评审会会议纪要。2.4现行国家有关法规、规范、规程：(1)《民用建筑设计通则》GB50352-2005(2)《汽车库建筑设计规范》(JGJ100-98)(3)《建筑设计防火规范》(GBJ50019-2006)2006 年版(4) 《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)(5)《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB500067-97三、规划设计构思3.1 充分发挥地形现状优势，在符合规划设计的条件下，最大发挥地块内地形高差优势，将地面建筑与地下车库合理布局，创造商业价值的最大化；在市场地块尽可能的利用沿街界面规划，而在高层住区地块则利用地形合理设置车库，做到人车分流，增强小区环境品质；3. 2 本工程设计构思及特点是遵循“生态、环保、智能”的设计原则，注重建筑科技及...
