中化金茂物业管理（北京）有限公司上海金茂逸墅日常园林绿化养护委托管理服务项目招标文件编号：ZHJM—SH—180040中化金茂物业管理（北京）有限公司上海金茂逸墅日常园林绿化养护委托服务管理项目被评审单位评分序类别号评审因素商务标评分表评审标准评审日期分值现场评分11
企业机构设置健全得 1 分；2
组织管理标准规范得 1 分；企业经营3
企业实体经营规模良好得 1 分；规模实力4
具有专业技术员工队伍实力得 1 分；5
具有独立承担经济能力和民事责任的能力的管理企业的 1 分；经营资质专业资质等级企业信誉1
企业经营资质符合、合法、有效、齐全得 2 分；2
经营服务范围符合得 2 分；1
专业资质符合、合法、有效、齐全得 5 分；1
企业信用等级被评为 AAA 的得 2 分；2
具有银行信誉证明良好得 1 分；52344535商务部分（100分）61
提供本单位近三个月的财务状况证明或财务报财务状况表，利润实现和分配情况良好 2 分；2
资产负债符合行业标准 1 分1
投标总报价表和分项报价明细表及构成分析说明的合理性、科学性、规范性基础得分 40 分；2
各投标报价与评标基准价相比较：低于评标基准价 1％，加 0
5 分；高于评标基准价 1%，扣 1 分；3
最高得分 50 分, 最低得分 0 分
投标报价注：A 具有公司批复的预算定额报价招标项目评标基准价=预算定额报价；B 未提供预算定额报价，评标基准价=（有效投标报价之和÷有效投标报价供应商数量）×97%）
投标文件对招标文件规定项响应程度，完全响应得 5 分；2
描述详尽、清楚、合理，并满足招标任务需求加 5分；3
不响应缺项且不合理超过 3 项以上(含 3 项)得 0分1
投标单位近三年来管理服务业绩情况，真实且无不良记录的得 2 分；3507商务文件响应108经营业绩41 / 6中化金茂物业管理（北京）
