四川省土地估价师复习：土地市场主体与客体考试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、市场价格是以价值为基础，并通过__。A．市场供求关系形成B．评估机构评估确定C．政府机构决定D．成本核算形成2、集体企业无偿使用国有企业的房产，对于房产税的缴纳，应采取方式处理。A：不必缴纳房产税B：由集体企业按房产原值缴纳房产税C：由国有企业按房产原值缴纳房产税D：以折旧费作为房租，由集体企业缴纳房产税E：土地3、某级功能的功能分可按商业服务职能种类、商业服务专业化程度、规模等计算，多采用__中心功能扣除法。A．高级B．次级C．中级D．低级4、土地利用总体规划的意义在于__。A．编制和实施土地利用总体规划是解决各种土地利用矛盾的重要手段，也是保证国民经济顺利发展的重要措施B．编制和实施土地利用总体规划是合理利用土地的基础C．土地利用总体规划为国民经济持续、稳定、协调发展创造有利条件D．土地利用总体规划是国家实行用途管制的基础E．国家实行用途管制是土地利用总体规划的基础5、在城市规划中，区级公共设施的服务半径应确定在范围内。A：小于 300 mB：300～500 mC：500～1000 mD：1000 m 以上E：土地6、按照法律规定，我国的土地登记发证工作具体由负责。A：县级以上人民政府土地行政主管部门B：土地登记代理事务所C：县级以上人民政府房屋管理部门D：A 和 B 均可E：35％～50％7、《国家赔偿法》规定，对没有犯罪事实的人错误逮捕的，__为赔偿义务机关。A．作出拘留决定的机关B．作出逮捕决定的机关C．作出原生效判决的人民法院D．作出改判的再审人民法院8、目前我国的土地证书主要有__。A．《国有土地使用证》B．《国有土地所有证》C．《集体土地使用证》D．《集体土地所有证》E．《土地他项权利证明书》9、我国计划“十五”期间建造城镇住宅 27 亿平方米，比“九五”时期净增 3．55亿平方米．要实现这一目标，平均每年需新建城镇住宅亿平方米．【2004 年考试真题】A：4．69B：6．11C：4．50D：5．40E：土地10、土地资源利用的社会因素不包括__A．社会发展水平B．社会需求C．人口状况D．土地价格11、某单位在其使用的划拨土地上建成办公楼并出租，尚未办理房产登记手续，现该单位为进行内部资产清算，委托土地估价机构进行了地价评估，估价师在估价报告中进行了下列描述，其中正确的是。A：为委托方了解估价对象房地产正常市场价值提供价格参考依据B：设定...
