***地块围墙竣工质量评估报告工程概况**地块由 1 号房至 4 号房、垃圾房、配套公建房、地下车库、门卫、围墙、1 号中间站和 2号终端站，共 11 个单位工程组成，总建筑面积***㎡。围墙总长 580m，宽 0.37m，高度 2.2m。围墙基础形式为柱下条形基础。基础为C20 混凝土,垫层为 C10 素混凝土，100mm 厚，基础墙体采用 MU10 混凝土实心砖，Mb10 水泥砂浆砌筑。本围墙工程在±0.00 以上主体结构采用 MU10 混凝土多孔砖，Mb7.5 水泥砂浆的配筋砌体，柱顶设钢筋混凝土压顶。墙面：20mm 厚 RP5.0 混合砂浆分两次打底，水性涂料涂饰。智能建筑：本围墙智能建筑工程包括安全防范系统。围墙于 2013 年 7 月 6 日开始施工，2014 年 7 月 15 日竣工。评估依据施工图设计文件、施工承包合同等工程项目文件。《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等施工质量验收标准以及相关工程建设标准（图集）。国家和上海市建设工程质量管理文件。监控情况在工程项目开工前进行图纸会审，审查施工单位资格，审查施工单位质量管理体系、施工质量控制和检验制度，审查施工组织设计（方案），符合要求后同意开始施工。审查工程质量检测机构资格，审查进场材料、构配件和设备的质保资料，按规定进行外观质量检查，有复试要求的材料、构配件和设备进行见证取样复试，符合要求后同意投入使用并检查其使用情况。运用巡视、旁站、平行检验等方法进行工程质量监控。及时进行隐蔽工程验收、检验批验收，严格做到上道工序验收合格后同意下道工序施工。按照规定做好现场实体检验、现场检测的见证。施工过程中发现的质量问题，要求施工单位及时整改，把质量问题解决在施工过程中。质量评估(一)地基与基础土方工程土方开挖。土方开挖的灰线、轴线、标高符合设计要求。土方开挖的顺序、方法与施工方案一致。土方开挖后，经勘察、设计和监理共同验收，基底土质、标高符合设计要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。土方回填。回填土料、含水量、分层厚度、压实系数符合设计要求，允许偏差符合质量验收规范的规定。混凝土基础模板。模板安装。模板施工按施工方案进行。模板安装的轴线位置、截面尺寸、标高及各项允许偏差符合设计要求和施工质量验收规范的规定。模板拆除。侧模拆除时构件表面及棱角不受损伤。钢筋。钢筋的品种、级别、牌号等均符合设计要求和现行国家有关标准的规定。钢筋表面清洁，无颗粒状或片状老锈。纵向受力钢筋的连接方...
