第二章：工程造价计价的基本原理及方法 2.1 工程造价计价的基本原理 2.2 工程计量与计价对象的结构分解 2.3 工程的定额计价方法 2.4 工程量清单计价方法 2.1 工程造价计价的基本原理 按一定的计价程序和计价方法进行。即将 项目进行结构分解，划分为可以按照定额 的技术参数或计价规范所要求的参数来测 算价格的基本单元。即分部分项子单元工 程，并可以用适当的计量单位进行测定或 计算的工程基本构造要素。 2.2 工程计量与计价对象的结构分解 （1）工程造价体系按编制对象可以按如下划分： 1）建设项目总概（预）算：应全面包括建设工程所有费 用，由组成该建设项目的各单项工程综合概（预）算组 成，用于确定建设项目从筹建到竣工验收的全部投资费用。 2）单项工程综合概（预算）：是由组成该单项工程的各单 位工程概（预）算汇编而成的，用于确定单项工程的工程 造价。 （1）工程造价体系按编制对象可以按如下划分： 3）单位工程概（预）算：是根据施工图、施工组织、 计价定额及有关的造价信息等资料，用一定的计价 方法和依据编制的，用于确定单位工程的造价。 4）分部分项工程单价：它分为直接费用（只有工、 料、机费）和综合费用两种单价，前者用于编制概 （预）算定额，后者通常用于工程量清单报价使用。 （2）根据建设工程的内容及单位工程的专业划分： 1）建筑工程造价 2）装饰工程造价 3）安装工程造价 4）市政工程造价 5）园林绿化工程造价 这五项工程的划分，是根据国家颁发的《建设工程工 程量清单计价规范》（GB50500-2003）的规定划分的。 过去有关划分还包括：仿古工程、修缮工程、炉窑工 程、煤气管网工程、抗震加固工程等。而《建设工程 工程量清单计价规范》（以下简称：计价规范）已将 上述工程归纳在相应工程项目中，以便规范统一。 上述工程造价体系中，按阶段划分的体系是工程造价计价与确定最常用的计价程序。 在这个体系中，前一阶段确定的工程造价，是后一阶段工程造价的控制数额及标准，后一阶段的工程造价，一般不能超过前一阶段的造价控制数额。 （3）根据工程建设阶段对工程造价体系进行划分： 1）建设项目建议书阶段的初步估算及可行性阶段的投资估算； 2）建设项目初步设计阶段的设计总概算或设计综合概算（包括修正设计概算）； 3）建设项目施工图设计阶段的施工图预算（也称设计预算）； （3）根据工程建设阶段对工程造价体系进行划分： 4）工程招投标...
