老旧小区视频监控改造实施方案 一、项目概况 XX 小区原有一套闭路电视监控系统，但由于监控系统所使用的时间久远，导致一些监控线路老化已不能正常使用（包括：无图像、画面不清晰等），在小区一些地方仍然存在许多监控盲点，为了更好的保护业主财产及小区的安全，便于保安人员对小区的治安管理，根据小区业主实际的监控需要，小区业主委员会及物业对监控系统提出了更高的要求与标准，需要重新改造目前原有的监控系统。 通过现场勘查、认真研究原先的监控布点和深刻理解小区业主及物业的要求，我方为 XX 小区监控系统工程改造工程提供符合技术规范的系统和设备、以及落实工程改造计划、保证工程质量和工期、做好售后服务等方面的总体要求。 我方将提供符合要求的一整套服务：包括系统设计、设备提供、运输、安装调试 、试 运行 、培 训 以及缺 陷 责 任 期服务等。 我方承 诺 ：对工程的质量、工期及服务负 有不可 推 卸 的责 任 ，以确 保工程质量和工期，所有的一切 将会使业主满 意 。 二 、场景 需求分 析 1、大 门 口 及周 界 监控需求分 析 ： 看 清人员面部 特 征 ； 看 清光 照 较 暗 环 境 细 节 ； 看 清背 光 条 件 下 车 辆 运行 情 况。 2、楼 栋 出入 口 及楼 梯 监控需求分 析 ： 看 清人员面部 特 征 ； 看清光照较暗环境细节； 3、电梯监控需求分析： 看清人员面部特征； 具有防暴功能。 4、物业中心监控需求分析： 看清人员面部特征； 记录现场音视频。 5、园区监控需求分析： 能进行大小场景画面灵活切换； 支持360°水平旋转； 白天看清车辆停车情况及车牌信息； 夜间需在多个点位间实现巡航监控； 支持不同时段设定不同任务。 6、物业办公区监控需求分析： 对出入口进行门禁管理； 记录进出时间，方便考勤管理； 支持多种方式验证识别。 7、网络传输需求分析： 满足带宽要求； 网络信号稳定有效传输； 满足电梯井的无线传输。 8、监控中心需求分析： 高清实施录像； 高效的录像存储，较低的网络带宽占用； 监控图像显示与控制； 及时推送报警消息。 三、系统功能要求 1、要求系统智能、稳定、易操作； 2、系统要具有可扩展性，为以后增设监控点作预留扩展； 3、要求二十四小时监控，全方位，无盲点； 4...
