电脑桌面
添加小米粒文库到电脑桌面
安装后可以在桌面快捷访问

4.毕节项目说明书

4.毕节项目说明书_第1页
1/22
4.毕节项目说明书_第2页
2/22
4.毕节项目说明书_第3页
3/22
1 毕节市‘锦江首座’城市综合体项目 —酒店、写字楼及住宅楼 建筑方案设计说明 第一章 设计总说明 1.1设计依据: 1、甲方提供的项目场地规划用地红线图; 2、《城市规划编制办法实施细则》(建规(1995)333号); 3、《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2002年版); 4、《住宅建筑规范》GB50368-2005; 5、《住宅设计规范》GB50096-199(2006年版); 6、《建筑设计防火规范》(GB50016-2006); 7、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版); 8、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97; 9、其它相关设计规范 项目概况: 1、位置: 该项目地块位于贵州省毕节市南环路上,北临滨河路,南临贵毕大道,西临十五号路。北望碧阳湖,天河横卧其前,拥有丰富的水景资源。 2、用地使用强度 1)容积率:4.99 2)建筑密度:49.94% 3)绿地率:32.3% 3、宾馆、写字楼和商住楼地面建筑面积所占比例如下: 宾馆:34.2% 写字楼:24.1% 商住楼:41.7% 1.2设计指导思想: 1、自然原则 强化临湖地块的亲水特性,充分利用水资源改善小气候,创造节能清洁的人工环境。同时,力求建筑群体与自然环境相融合。 2、人性化原则: 以使用者为核心的设计理念,交通组织、空间尺度、功能布局等各方面设计均以人为本,创造一个自由、灵活、便捷、高效且富人情味的公众场所。 第二章 总平面设计 2.1总体布置: 酒店,住宅楼,写字楼组成围合式院落布局。组团的东西面均为高层住宅区、北面为碧阳湖广场,规划用地面积 21014.41 平方米,总建筑面积143983.4 平方米,地上面积 104956.99 平方米,地下面积 39026.41 平方米。 组团建筑群布置从西向东,依次分为酒店、住宅楼、写字楼,其中,酒店建筑层数为地上 23 层,地下 3 层,建筑高度 98.4m ;住宅楼建筑层数为地上 27 层,地下 3 层,建筑高度 97.7m ;写字楼建筑层数为地上 22 层,地下3 层,建筑高度 98.4 m 。 抗震设防烈度为6 度、建筑耐火等级:地上一级,地下一级、 建筑使用年限为50 年、屋面防水等级为Ⅱ级、地下层防水等级为二级。 2.2道路停车系统设计 2 主要道路及入口布置,充分考虑与现有城市道路的联系,将其作为城市街区的延伸,由此形成组织建筑的关键空间区域。 南侧设置住宅入户大堂,人行入口与贵毕路相连接,东侧设置车行出入口,住户驶入地下室可通过地下入户大堂乘坐电梯入户。西侧设置写字楼和...

1、当您付费下载文档后,您只拥有了使用权限,并不意味着购买了版权,文档只能用于自身使用,不得用于其他商业用途(如 [转卖]进行直接盈利或[编辑后售卖]进行间接盈利)。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。
3、如文档内容存在违规,或者侵犯商业秘密、侵犯著作权等,请点击“违规举报”。

碎片内容

4.毕节项目说明书

确认删除?
VIP
微信客服
  • 扫码咨询
会员Q群
  • 会员专属群点击这里加入QQ群
客服邮箱
回到顶部