共6 页 第1页 汽车4S 店房屋土地租赁合同 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租、乙方承租甲方可依法出租的房屋、土地事宜，经充分友好协商，订立本合同，以兹共同遵守。 第一条 出租场地及房屋信息 1.1 甲方出租给乙方的土地位于 _________________________，土地面积____________平方米，土地性质为___________________。 1.2 甲方出租给乙方的房屋坐落于上述租赁场地上（以下简称该房屋），该房屋出租建筑面积为_____________ 平方米，平面图见本合同附件一。 1.3 上述甲方出租给乙方的土地、房屋由甲方按现状出租给乙方使用，其土地、房屋以及相关配套的附着物、定着物、辅助设施和生活设施一并租赁给乙方。乙方同意 按 租赁物 及 设 施 的 现 状 承 租。 其 中房屋装 修 属 于________________________所有。甲方已与________________________达成协议，该房屋装修部分一并由甲方出租给乙方。有关装修等设备、设施见附件二（设施清单） 上述三项为不可分割的整体，构成甲方出租乙方承租的标的。 1.4 甲方作为该土地、房屋的使用权人与乙方建立租赁关系，甲方承诺该土地、房屋均未设定抵押。同时甲方承诺其将该土地、房屋出租给乙方已取得原土地所有权人同意。 共6 页 第2页 第二条 租赁场地的用途 2.1 甲方出租给乙方的土地、房屋甲方应保证乙方可用于汽车 4S 店经营使用。 2.2 乙方保证，在租赁期间未取得甲方书面同意，并未经相关部门批准，不擅自改变房屋规划设计的使用性质，不改变房屋的主体框架结构。 2.3 租赁期间，乙方必须按照政府监管部门的有关规定，做好消防、公共卫生环境、治安、卫生等管理工作，健全管理体制，定期检测、检查，及时消除存在隐患。不得利用租赁场地从事违法活动。经营过程中产生的各种噪音、废气、烟尘、异味等，需达到环保部门规定的要求，不得影响周围居民正常生活。租赁期间由此所造成的一切安全问题、后果，均由乙方承担。租赁期间乙方正常经营活动，甲方不得以任何理由干涉。乙方因经营活动与第三 方发 生的一切债 权 、债务 与甲方无 涉。 第三 条 租赁期限 3.1 租赁期限 为 ______年 ，自______年 ___月 ___日 起 至 _____年 ___月 ___日 。甲乙双 方约 定，甲方于_____年 ___月 ___日 前 向 乙方交...
