下载后可任意编辑全程法律服务方案一、项目开发前期的法律服务(一)主要法律问题1、项目的合法性、项目规划许可等法律问题
2、土地使用权出让或转让的法定条件、程序及相关法律问题
3、土地使用权的转让、在建项目转让的法律问题
4、土地使用权抵押的程序、法律效力等问题
5、国有企业划拔土地的开发问题
6、房地产项目规划许可的条件、程序及相关法律问题
7、用地功能的变更与开发等法律问题
8、房地产项目合作开发的主体资格、申报审批等法律问题
9、项目公司的成立、股权架构与项目公司转让或股权转让法律问题
(二)可提供的主要法律服务1、就项目的可行性，从法律上加以论证，提出专项法律依据或《项目投资法律意见书》
2、参加项目谈判，根据土地现状、性质，提出项目开发土地使用权的取得方案
3、合作开发运作方案或风险控制方案
4、土地使用权转让、部分转让、租赁等法律操作方案
5、____或协助签订土地出让合同或土地转让合同
6、对合作各方的利益、项目运作风险控制、项目开发的合法化等提供法律咨询和实施方案
7、在建房地产项目整体转让方案，土地方与投资方重组方案
8、提供设立项目公司法律服务，如工商登记咨询、起草合同、章程、董事会决议等
9、提供或协助办理征地、拆迁过程中的法律服务
第 1 页共 18 页下载后可任意编辑10、提供项目用地的抵押融资方案
11、资源调查，对合作伙伴就企业规模、投资资信、资金营运状况、企业股权结构等进行专项调查，并出具《企业资信调查报告》等
二、项目建设阶段的法律服务(一)主要法律问题1、项目建设工程的招投标，包括招投标的范围、条件、程序、方式及其他相关法律问题
2、项目建设工程勘察设计相关法律问题
3、项目工程建安施工承发包等法律问题
4、项目施工监理涉及的法律问题
5、项目施工安全、质量、验收、结算、保修等法律问题
6、项目建设中存在的工期延误、缓建、停工、不交工等法律
