工程合同纠纷成因及防范措施(1) 加强对建筑市场承包商资质的监管(2) 加强对承包商资质的审查,避免与不具备相应资质的承包商订立合同(3) 施工合同各方应当加强对授权委托书的管理,避免无权代理和表见代理的产生(4) 避免与无权代理人签订合同(5) 联合体承包应当规范、自愿(6) 避免“挂靠”
施工合同是工程正常施工的重要部分,而如今关于工程合同纠纷的新闻屡见不鲜,看着电视新闻上因为合同问题发生纠纷的镜头,不禁令人好奇,为什么会发生工程合同纠纷
工程合同纠纷成因有哪些
与成因相对应的防范措施又是怎样的呢
接下来,将为您回答这个问题
工程合同纠纷的成因及防范措施(一)施工合同主体纠纷1、纠纷成因(1) 因承包商资质不够导致的纠纷(2) 因无权代理与表见代理导致的纠纷(3) 因联合体承包导致的纠纷(4) 因“挂靠”问题而产生的纠纷2、防范措施(1) 加强对建筑市场承包商资质的监管(2) 加强对承包商资质的审查,避免与不具备相应资质的承包商订立合同(3) 施工合同各方应当加强对授权委托书的管理,避免无权代理和表见代理的产生(4) 避免与无权代理人签订合同(5) 联合体承包应当规范、自愿(6) 避免“挂靠”(二)施工合同工程款纠纷1、纠纷成因(1)承包商竞争过分激烈(2) “三边工程”引起的工程造价失控(3) 从业人员法律意识薄弱(4) 施工合同调价与索赔条款的重合(5) 合同缺陷(6) 双方理解分歧(7) 工程款拖欠2、防范措施(1) 签订书面合同(2) 避免合同总价与分项工程单价之和不符(3) 避免约定不明与理解分歧(4) 避免合同缺项(5) 协调合同内容冲突(6) 预防风险(7) 调价条款与索赔条款重合的处理(三)施工合同质量纠纷1、纠纷成因(1) 建设单位不顾实际的降低造价,缩短工期(2) 不按建设程序运作(3) 在设计或施工中提出违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的