下载后可任意编辑商品房预售方案范文一、项目基本情况1、项目名称:拉菲香榭项目坐落:星河湾以南,滨河东路绿化带以北土地用途:商住总投资:____亿总占地:____平方米总规划建筑面积:____平方米2、土地抵押以及在建工程抵押情况:无土地抵押、建工程抵押3、查封情况:无查封情况4、是否涉及拆迁安置,拆迁安置房屋预留情况:不涉及拆迁安置二、建设进度安排(一)项目建设周期本项目名称为坤杰·拉菲香榭一期 8#、9#、10#、11#、12#号楼。总建设周期从____年开始至____年约____年。形像进度情况:主体____年开始施工,____年____月主体完工,____年____月装修及____完工,____年____月各项配套完,____年____月底交付使用。(二)申请预售项目施工现状:项目现状,项目建安费总投资约____亿元,基础设施及地下部分已完成,投资____万,地面以上部分投资建设已完成,投资____万元。(三)下一步施工进度计划(1)主体。9—12#楼主体已封顶,8#楼主体____年____月底封顶。(2)____年____月至____月二次结构、水电暖天然气管线____、电梯、门窗____、内装抹灰、地暖、地面施工。(3)____年____月至____月外立面石材、涂料、栏杆、雨水管等装修。(4)____年____月至____月公共部分装修。(5)____年____月至____月中旬室外回填土、外管网、景观。(6)____年____月底交付使用。交房标准:(1)结构:采纳钢筋混凝土剪力墙结构,8 级抗震设防。第 1 页共 32 页下载后可任意编辑(2)外墙大面积干挂石材,局部高档外墙涂料。(3)内墙:砂浆找平,挂腻子两遍。(4)顶棚:砂浆找平,挂腻子两遍。(5)地面:细石混凝土找平。(6)厨房。墙面砂浆拉毛,预留上下水接口、燃气管道接口,并设有厨房排烟道。____电源及开关,连接自来水管、直饮水管。(7)卫生间:墙面砂浆拉毛,预留上下水接口,地面做防水层,同层排水,____电源及开关,连接自来水管。主卫预留电话端。(8)门窗:入户门采纳双开四防装甲门。(9)楼梯。一层入户空间采纳石材铺设,公共楼梯采纳高级地砖,搭配栏杆。(10)采暖。地暖,配套供热,分户供热。(11)水电。电气线路铺设完成,采纳磁卡电度表,自来水到位,一户一表。(12)燃气:燃气管道到位,一户一表。(16)电梯:品牌电梯。项目的建设标准:按国家相关法律规范、验收标准达到合格要求。工程质量管理措施:工程质量的管理,始终是项目部的核心工作。丰富项目部的管理手段,提高项目管理人员的技术和管理水平,是项目工程好坏的关键。在整个项目实施的全过...