广西 2015 年下半年土地估价师：土地监察的过程、形式和方法模拟试题一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意）1、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是（）。A．由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则B．由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则C．以 1m 为级距，则 2～3m 级距内的地价为 7～8m 级距内地价的 1.230 倍D．表中数据可直接用于计算平均深度百分率2、关于耕地占用税，下列说法正确的是。A：耕地占用税调节占用耕地资源的收益级差差别，属于资源税B：耕地占用税由财政部门征收，纳税人在办理了征地手续后及时申报纳税C：各地的耕地占用税不得低于国务院财政、税务主管部门确定的平均税额D：耕地占用税额标准依耕地质量好坏差别征收E：土地3、在下列选项中具有存款创造的功能。A：商业银行B：投资银行C：保险公司D：证券公司E：土地4、《土地复垦规定》规定，复垦后的土地用于农、林、牧、渔业生产的，依照国家有关规定__；用于基本建设的，依照国家有关规定__。A．减免农业税B．减免耕地占用税C．减免土地使用税D．给予优惠E．给予处罚5、根据《刑法》规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处__年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。A．一B．三C．五D．七6、__是消费者购买商品时愿意支付的实际价格。A．商品的销售价格B．商品的成本费用C．商品的交通费用加销售价格D．商品的最低售价7、某城市拟开展路线价评估工作，作为土地估价师，你认为以下意见中（）是合理的。A．可以在同一条街道的两边设定不同的路线价B．可以在同一条街道分段设定路线价C．同一条街道只能设定一个路线价D．两条街道不能划分为同一个路线价区段E．同一条街道划分路线价区段时一般从十字路口或丁字路口的中心处划分8、以特种产品为主业的A 上市公司拟出资收购长期以来专门为其提供原材料且处于正常经营状态的 B 企业，特委托 C 公司评估 B 企业的收购价值。C 公司宜采用的评估方法是（）。A．重置成本法B．现行市价法C．清算价格法D．收益现值法9、环比发展速度和定基发展速度的关系是。A：定基发展速度等于相应各期环比发展速度的连乘积B：环比发展速度等于相应各期定基发展速度...
