下载后可任意编辑房屋底层开挖行为指导方案范文根据《市控制和查处违法建设办法》和《____进一步明确居民小区查处违法建设责任分工____》精神，为及时有效控制和查处房屋底层业主向下开挖行为，结合我区实际，特制定如下工作方案：一、指导思想以____和____为指导，全面贯彻落实____，根据构建社会主义和谐社会的要求，加强住宅小区房屋管理，依法查处向下开挖行为，确保业主房屋安全，为我区人民群众安居乐业制造良好的环境。二、工作目标根据《市城市规划条例》、《市房屋安全管理办法》及《市控制和查处违法建设办法》等相关法律法规，对全区住宅小区房屋底层向下开挖行为进行查处，确保广阔业主的合法权益。三、组织领导为及时查处住宅小区房屋底层向下开挖行为，建立多部门联合工作机制，不断加强组织领导，成立区住宅小区房屋底层向下开挖行为控制和查处工作领导小组(具体人员名单附后)。领导小组下设办公室，办公地点设在区房产局，由兼任办公室主任。四、职责分工(一)街道、办事处(园区)是控制和查处住宅小区房屋底层向下开挖行为的责任主体。负责及时检查、发现、控制、报告、制止住宅小区向下开挖行为，组织辖区内房屋底层向下开挖行为的控制和查处工作。(二)区房产局根据《物业管理条例》及《市房屋安全管理办法》等相关法律法规，控制和查处住宅小区房屋底层向下开挖行为。一是指导、监督各物业公司加大对小区违法行为的检查、劝说及制止力度，物业公司在制止不力时，形成书面材料上报街道、办事处(园区)。二第 1 页共 6 页下载后可任意编辑是对住宅区内向下开挖房屋行为依法下达《限期整改通知书》，责令违章人根据《通知书》要求在规定时间内整改。(三)区国土资源和规划局对违反《市城市规划条例》的向下开挖行为，下达《限期整改通知书》，责令违法人限期整改。(四)区城管局作为区政府联合执法责任主体，对逾期未整改的向下开挖行为进行强制执法，其他相关部门给予配合。(五)区公安分局负责依法维护查处违建工作中的秩序，及时制止和查处阻碍执行公务等的违法犯罪行为。(六)供水、供电、供气等企业对不能提供规划许可证件擅自开挖地下室的行为，不得办理报装手续，必要时可对正在施工或投入使用的违建实施停水、停电、停气。(七)区监察局依据行政监察职能，对我区行政事业单位工作人员擅自向下开挖地下室的行为进行督察，一经发现依法严格查处。(八)区广电局应充分发挥新闻舆论的导向作用,加大相关法律法规的宣传和教育力度，客...
