下载后可任意编辑机房空调维护保养方案范文二、本项目工作安排计划说明____本次中央空调维保项目管理措施：我公司将选择有工作经验，责任心强的技术人员和管理人员针对本项目组成分工细致，责任明确的管理班子组成中央空调维修部。中央空调维修部设：巡视组。负责对设备、管路的巡查、记录，遇有问题及时解决。抢修组。对系统中临时出现的故障，用最短的时间解决问题，确保安全运行。服务热线。中央空调维修部设设有专人职守的____小时服务热线，保证专业技术人员、抢修人员及时到达抢修地点。对参加维保工作的人员进行岗前培训。培训内容包括。1).岗位职责教育。明确各工种职责及各项规章制度，树立达到业主满意为第一的指导思想。2).理论培训。讲解各种设备的构造、性能、工作原理，系统各设备间的关系；系统运行、操作、保养维护和维修，故障、事故的应急处理和解决方法等内容，使运行人员了解、熟悉系统及设备。3).原理与实践培训。对操作人员在现场进行系统原理与实践的培训。直至能达到完全了解系统设备，能够独立负担操作、运行维护工作。2.服务措施法律规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。1).主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。2).设备部主管负责____制定《中央空调维修保养年度计划》并____、监督该计划的实施。3).设备部制冷技工具体负责中央空调的维修保养。4).公共事务部负责向有关用户通知停用中央空调的情况。第 1 页共 7 页下载后可任意编辑1).《中央空调维修保养年度计划》的制定。2).每年的____月____日之前，由设备部主管____制冷技工一起讨论、制定《中央空调维修保养年度计划》并上报公司审批。3).制定《中央空调维修保养年度计划》的原则：a.中央空调使用的频繁度；b.中央空调运行状况(故障隐患)；c.合理的时间(避开节假日、特别活动日等)。4).《中央空调维修保养年度计划》应包括如下内容：a.维修保养项目及内容；b.具体实施维修保养的时间；c.估计费用；d.备品、备件计划。5).对中央空调进行维修保养时应按《中央空调维修保养年度计划》进行。6).制冷技工负责中央空调的日常维修保养，中央空调的大型修理及 pc 中央处理器的故障处理由我公司完成。1).制冷技工每隔一年对风机盘进行一次清洁、保养。2).每周清洗一次空气过滤网，排除盘管内的空气(不定期)。3).检查风机是否转动灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油，如有异常摩擦响声则应更换风机轴承。4).用____...
