湖南华信软件股份有限公司房屋交易网签备案系统功能介绍一、公司简介二、产品介绍软件著作权登记号：2019SR0287142新建商品房网签备案系统主要用于管理房地产开发企业商品房的预售、现售过程，通过企业入网取得电子钥匙和系统使用权限，开发企业的销售人员或网签人员通过网上实现商品买卖合同的签约，在房屋合同签订前、后进行房屋状态的自动核查，对于房屋已销售、查封、抵押、冻结、已预告登记等状态的予以提示。通过信息技术手段，切实保护购房人的合法权益。有效遏制一房多卖、捂盘销售、违规销售等行为，维护房地产市场运营秩序和健康发展，实现商品房预售、现售的公开、公平、公正。二、 产品功能主要实现的功能模块包括：从业企业及人员、商品房项目（楼盘）、商品房预/现售、合同模板管理、合同网签备案、统计分析、统计报表、数据交换共享、部/省级网签数据联网、日报数据上报、公众便民服务平台、短信平台、自助终端服务、支撑平台、日志审计。1、 从业企业及人员企业入网备案、人员入网备案、企业证照库、诚信记录、电子钥匙配置、企业信息变更/注销、人员信息变更/注销企业及人员包括房地产开发企业、项目申报及网签备案人员。2、 商品房项目（楼盘）项目申报（总册）、预/现售方案申报（分册）、预售转现售方案申报（分册）、变更（项目申报、预/现售方案、预售证变更）、动态楼盘表3、 商品房预/现售预售证申请、现售备案申请、限制销售（限购、限贷、限售、限价、限签）、一房一价申请审批4、 合同模板管理新建模板、删除模板、修改模板、模板设计、模板复制、模板关联（栋、层、户）、模板申请审核、合同版本管理5、 合同网签备案购房资格审查、房价控制（一房一价控制）、房屋限制交易自动核验、预/现售合同签订、限价商品房合同签订、集资房合同签订、经纪适用房合同签订、合同备案、合同查询、合同变更、合同注销、备案证明打印申请、销售代理机构管理、合同密码重置6、 统计分析自定义分析报告模板、分析报告自动生成、分析报告打印/导出、动态监测分析、同比/环比统计分析、供销售统计分析、日/月/季/年度统计分析、综合查询统计分析、时间段统计分析、决策分析模型管理7、 统计报表自定义报表管理、常用统计报表管理、专题统计报表管理、多数据源报表管理、报表利用管理、报表权限管理、报表日志管理、多格式报表导出8、 数据交换共享资源目录管理、资源接口管理、资源授权管理、接口日志管理内部数据交换共享：从...
