房屋建筑承包合同委建方：(以下简称“甲方”)： 身份证号：住址：承建方：(以下简称“乙方”)： 身份证号：住址：第一条：建民房概况1、本合同建房位置为：2、房屋类型：一栋砖混结构两层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差±%)：房屋总面积为平方米。第二条：承包方式采用包工包料方式承包，面积价格一次性包。工程面积必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增减面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方负责解决建筑施工过程中的所有设备、工具、原材料和水电费 (包括但不限于：施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等；建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、门窗过梁预制板购买与安装；房屋主体材料及外墙保温、防水、室内外墙面文化石和瓷砖的粘贴、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、防水，强电弱电、防雷接地、屋内暗线敷设等材料，天棚水泥砂浆粉刷；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准，费用由乙方自理。甲方负责购买屋内的地砖，施工仍归乙方。第三条：工程款及支付方式1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方元计算，屋檐滴水处每平方米按每（楼面平方米 1/2）费计算，即屋檐滴水处是每平方元计算，工程总价款为元。2、进场后甲方支付乙方元。待第一层施工完毕，甲方支付乙方元；待第二层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程，待房屋主体工程施工完毕后由乙方进行房屋的配套工程，全部施工结束后，除质保金外予以结清。以上付款均在工程验收合格的情况下支付。施工期间概不借支。质保金为总工程造价的 10%，工程竣工验收后一年支付。第四条：工期主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。如因乙方的原因造成工期延误的，每拖延一天，每平方米减少工钱元，因大雨等不可抗拒的客观原因造成的工期延误除外。第五条：工程质量1、乙方按工程设计图纸及甲方的要求施工，未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保证施工质量。乙方应当按照国家规定的...
