下载后可任意编辑物管员验收监管指导方案范文为进一步提升我区物业管理工作水平，强化管理力量，创新管理模式，提高管理覆盖率，推动物业管理工作法律规范化，区政府决定开展物业管理协管员配备试点工作。现结合我区实际，制定如下实施方案：一、组织领导1、成立区物业管理协管员选聘工作领导小组，组长由副区长担任，副组长由区住房和城乡建设局局长担任，成员由区监察局、区住房和城乡建设局、区人力资源和社会保障局、区财政局、区民政局和相关镇街主要负责人组成，领导小组办公室设在区住房和城乡建设局，办公室主任由区住房和城乡建设局局长或由主管局长兼任，负责物业管理协管员选聘的组织协调工作。2、区住房和城乡建设局负责物业管理协管员试点配备方案制定、选聘组织及使用监督指导工作。3、区财政局负责物业管理协管员待遇审定及经费拨付工作。4、区监察局、区人力资源和社会保障局负责物业管理协管员资格审查、公益性岗位补贴、社会保险补贴审核等工作。二、岗位设置试点配备物业管理协管员____名，其中陈仓镇、七个街道办事处物管办各____名；____个试点社区各____名(陈仓镇、七个街道办事处各____个社区)；区物管办____名。根据工作开展情况和上级要求，适时在全区范围内增加物业管理协管员的配备。三、职能职责1、仔细宣传和贯彻执行《物权法》《省物业管理条例》和省、市、区有关物业管理工作的法规政策。第 1 页共 9 页下载后可任意编辑2、全面掌握辖区住宅小区建设管理情况、辖区物业企业基本情况及管理项目、辖区住宅小区业委会成立及运行情况，并建立相关信息档案。3、开展物业管理矛盾隐患的排查、辖区物业管理纠纷调处和信访投诉处理工作，并建立工作台账，完成统计上报工作。4、积极参加指导辖区住宅小区业委会的筹建、换届和选举工作及业委会备案工作。5、积极开展物业投诉调解工作站、物业维修服务站、物业服务中心和社区居委会在物业管理中的各项服务联络工作。6、配合做好物业服务企业资质升级及年审、物业招投标管理指导、物业管理区域的划分和物业管理验收监管工作。7、完成上级部门安排的其他物业管理工作任务。四、经费保障1、人员待遇：物业管理协管员基本工资为每人每月____元，同时按规定缴纳养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险等补贴。以上四项补贴均以上年度省在岗职工平均工资为基数，分别根据____%、____%、____%、____%的企业缴费比例执行。2、岗位培训补贴：每人每年____元标准。3、业务经费补贴...
