《物权法》期末考试试卷及答案

《物权法》期末考试试卷及答案 一、单选题 1.土地承包经营权属于( )。 A.所有权 B.用益物权 C.担保物权 D 准物权 2.相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。 A.不动产 B.对不动产所有的权利 C.对不动产所负的义务 D.不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益 3.根据《物权法》的规定，下列各项有关共有关系的表述中，不符合法律规定的是( )。 A.按份共有人有权自由处分自己的共有份额，无需取得其他共有人的同意 B.共同共有人对共有财产的处分，必须征得全体共有人的同意 C.按份共有人将份额出让给共有人以外的第三人时，必须征得其他共有人的同意 D.共同共有关系终止，才能确定份额，分割共有财产 4.甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一 楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。 A.三人共同共有 B.三人按份共有 C.三人区分所有 D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权 5.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包( )等农村 土地，依 照 土地承包法等法律和 国 务院 的有关规定。其土地承包经营权可 以转 让、入 股 、抵 押 或者以其他方式流 转 。 A.耕 地 B.林 地 C.荒 地 D.草 地 6.孙 某 有一辆 汽 车 ，估 价 20 万 元 ，6 月 1 日 向 李 某 借 款 l0 万 元 。订 立 了汽 车 抵押 合同并 于当 天 办 理 抵 押 登 记 。6 月2 日 ，向 赵 某 借 款10 万 元 ，又 以该汽 车 抵押 并 办 理 了登 记 。后孙 某 不能还 款 ，变 卖汽 车 得款 l6 万 元 。关于抵 押 板 ，下列说 法正 确的是( )。 A.赵 某 优 先 得到 实 现 B.他们 处于同一顺 序 C.李 某 优 先 得到 实 现 D.二者协商处理 7.甲公司 向 银 行贷 款 ，并 以所持 乙上 市 公司 股 份用于质 押 。根据《物权法》的规定： 质 押 合同的生效 时间 是( )。 A.借款合同签订之日 B.质押合同签订之日 C.向证券登记机构申请办理出质登记之日 D.证券登记机构办理出质登记之日 8.甲遗失一部相机，乙拾得的后放在办公桌的抽屉内，并张贴了招领启事。丙盗走该相机，卖给了不知情的丁，丁出质于戊，...