《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》

《重庆市住宅工程质量分户验收管理办法》附件 附件 1 住宅工程质量分户验收内容及要求 一、室内 验收项目 验收内容 检查方法 验收标准 参照标准、备注 1 、楼地面、墙面、天棚面层 楼地面空鼓、裂缝、起砂 小锤轻击和观察检查，可击范围内轻击点间距不得超过 40 cm 空鼓面积不超过 400cm2；不得出现裂缝和起砂 GB50209-2002 5.3.4、5.3.6 墙 面 、 天 棚 空鼓、裂缝、脱层和爆灰 无空鼓、脱层；距检查面 1m处正视无裂缝和爆灰 GB50210-2001 4.3.5 GB50204-2002 8.2.1 2 、门窗 安装 窗台高度 钢尺检查，每个窗台不少于一处 窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm 且不得有负偏差 GB50352-2005 6.10.3 GB50096-1999 3.9.1 外窗渗漏 外窗人工淋水后检查，每三至四层（有挑檐的每层）设置一个横向淋水带，淋水试验时间不少于1 小时 外窗及周边无渗漏 《建筑法》第六十条 门窗开启 开启和关闭检查,手扳检查 开启灵活、关闭严密；分户门等不松动、不晃动 GB50210-2001 5.3.4 GB50210-2001 5.1.11 安全玻璃 认证标识 观察检查安全认证标识 应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐 蔽 ） 发 改 运 行 （2003）2116号 第六条 3 、栏杆 安装 栏杆高度 钢尺测 量， 每片 栏杆不少于一处 低 层 、 多 层 净 高 不 应低 于1.05m，中 高层、高层净 高不应低于 1.10 m，不得有负偏差 GB50210-2001 12.5.6 竖 杆间距 净 间距不应大 于 0.11m，正偏差不大 于 3mm GB50210-2001 12.5.9 防攀 爬 措 施 观察检查 有水平 杆件的栏杆或花 式 栏杆应设防攀 爬 措 施 （金 属 密网 、安全玻璃等） GB50352-2005 6.6.3 护栏玻璃 观察检查3C 安全标识， 游 标卡 尺测 量 必 须 使用钢化 玻璃或钢化 夹层玻璃，厚 度不应小于12mm，当 临 空高度超过 5m 时，必 须采 用钢化 夹 层玻璃 GB50210-2001 12.5.7 4、 防 水 工 程 屋 面 渗 漏 平 屋 面 分 块 蓄 水 ， 蓄 水 时 间 不 少于24 小 时 ， 天 沟 、 管 道 根 部 蓄水 深 度 不 得 小 于 20m m ； 坡 屋 面淋 水 试 验 不 少 于 2 小 时 屋 面 无 渗 漏 、 无 积 水 GB50207-2002 10.0.5 卫 生 间 等 有 防水 要 求 的 地 面渗 漏 蓄 水 24 小 时 ...