万科物业有偿服务明细菜单(范例) 类别 序号 项目 收费标准 强电类维修、安装 1 换灯泡 10 元／只 2 换灯座 10 元／只 3 换灯头 10 元／只 4 换日光灯管 10 元／只 5 换日光灯脚 20 元／只 6 换（装）启辉器 10 元／只 7 换镇流器 20 元／只 8 换环形灯管 10 元／只 9 安装单管日光灯 30 元／盏 10 安装双管日光灯 40 元／盏 11 安装壁灯、床头灯、镜前灯 20 元／盏 12 安装吸顶灯 30 元／盏 13 安装吊灯（直径 60cm 以内） 150 元／盏 14 安装吊灯（直径 60cm —100cm ） 300 元／盏 15 地暖及居家中央空调锅炉补（放）水 10 元／次 16 更换房间地暖、空调温控开关面板 20 元／次 17 更换地暖、空调电动二通阀 50 元／次 18 空调过滤网清洗（壁挂、中央空调） 15 元／个（进风口） 19 空调室外机翅片清洁（无需高空作业） 80 元／台 20 空调冷凝水管路堵塞疏通 50 元／台 2 1 空调加雪种（无需高空作业，小于1 匹按1 匹计） 8 0 元／匹 2 2 换浴霸开关 2 0 元／只 2 3 安装浴霸（不包括开孔、布线） 6 0 元／套 2 4 换电源插座、漏电保护器 2 0 元／个 2 5 换单相电表 4 0 元／只 2 6 换三相电表 6 0 元／只 2 7 换电源插头、开关面板 1 0 元／只 2 8 换单相空气开关 2 0 元／只 2 9 换三相空气开关 4 0 元／只 3 0 布明线（槽、管） 1 0 元／米 3 1 换消毒柜发热管、紫外线管 1 0 元／根 3 2 强电线路故障排查（半小时起计时） 2 5 元／半小时／人 弱电类维修、安装 3 3 有线电视信号调试 1 0 元／次 3 4 整理终端面板 2 0 元／次 3 5 整理用户线 3 0 元／箱 3 6 整理影视设备连接线 2 0 元／次 3 7 做射频接头 1 0 元／只 3 8 做电话、宽带水晶头 1 0 元／根 3 9 安装电话机、宽带明线 2 0 元／台 4 0 安装台式电脑（不含软件） 2 0 元／台 4 1 电脑拨号上网设置 2 0 元／次 4 2 安装、调试路由器 5 0 元／次 4 3 可视对讲、安防总机送修 5 0 元／次 44 报警按钮安装、移位（不含开槽布线) 50 元／只 45 可视对讲、安防系统控制面板移位（不含开槽布线） 150 元／台 46 红外、幕帘、报警器等安装或移位（不含开槽布线） 50 元／只 47 弱电箱移位（不含开槽布线） 150 元／台 48 ...
