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深圳市万科房地产有限公司 SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD. 工程管理标准 编号：VKSZ/GCBZ/GL007 版号：A/0 页码：第1页共11页 1 深圳公司精装修工程“四化”管理标准 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 精装修工程“四化”管理标准 深圳市万科房地产有限公司 SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD. 工程管理标准 编号：VKSZ/GCBZ/GL007 版号：A/0 页码：第2页共11页 2 1 适用范围 本管理规定适用于深圳万科所有项目标准层公共部分、住宅批量精装修工程的招投标及现场施工指导。若承包商对以下要求有任何疑义，应立即向深圳万科地产提出，由深圳万科地产做最终决定，否则视为接受。 2 依据 2.1 国家、地方及行业相关规范、标准。 2.2 万科集团及深圳万科内部设计、工程标准。 3 “四化”定义及内容分解 3.1 四化的定义 图纸深度标准化、材料加工工厂化、现场管理可视化、施工现场整洁化。 3.2 四化的内涵 （1） 改进图纸深度以及与现场的匹配度，减少后期变更成本和出错概率。 （2） 以集中加工方式解放生产力提高效率并稳定质量。 （3） 固化批量装修工程的过程控制措施，避免因人而异带来的不稳定。 3.3 精装修四化的策划 项目部必须在招标前编制本项目精装修四化策划书，策划书内容必须包括： 项目工程概况 、四化实 施的重 点 难 点 、四化各 步 骤 的实 施方案 、项目关键 时 间 节 点 。确 定施工单 位 后，由施工单 位 对四化策划书进行深化。 4 图纸深度标准化 4.1 目的 为保 证 装修设计图纸的质量和完 整性 ，统 一 装修设计及制图标准，给 预 算 和施工提供 准确 依据，避免不同 专 业施工冲 突 ，方便 现场组 织 实 施，需 要在项目现有施工图纸深度的基 础 上 ，结 合 装修施工实 际 情况 ，对图纸进行深化。 4.2 实 施条 件 （1）装修施工图与样 板 房 的核 对已 完 成，图纸会 审 已 完 成。 （2）现场测 量已 经 完 成，甲 方已 确 定标准尺 寸 。 （3）装修材料确 认 并封 样 。 深圳市万科房地产有限公司 SHENZHENVANKEREALESTATECO.,LTD. 工程管理标准 编号：VKSZ/GCBZ/GL007 版号：A/0 页码：第3页共11页 3 （ 4） 精 装 修 分 包 单 位 已 确 定 并 已 经 提 供 分 包 专 业 图 纸 。 4.3 图...