上海房地产市场调研报告 本次调研以分析2 0 1 0 年上半年上海房地产市场运行情况为基础，提出上海房协对于上半年市场形势的看法和下半年市场情况的预判，并形成本调研报告，供会员企业和政府管理部门参考
一、2 0 1 0 年上半年上海房地产市场的基本情况 一）土地供应 2 0 1 0 年上半年，全市共计出让国有建设用地使用权2 0 6 幅1 0 8 7 公顷，比上年同期（以下简称同比）增长6 7
3 %其中居住用地3 8 幅4 1 6
2公顷，增长1 8 9
7 %居住用地中，2 0 1 0 年新增1 8 2 公顷
2 0 1 0 年上半年，开发企业在上海共购置土地1 0 6
0 8 2 0 1 0 年上半年上海房地产市场调研报告_ 房地产调研 公顷，同比增长1 4
6 %共完成土地开发8 5
9 3 公顷，同比增长5 6
1 % 二）房地产开发投资 2 0 1 0 年上半年，全市完成房地产开发投资8 4 5
2 8 亿元，同比增长3 5
5 %全国为1 9 7 4 7 亿元，同比增长3 8
1 %增幅上升3 8
6 个百分点，占同期全市社会固定资产投资的3 8
3 %占比上升9
4 个百分点
其中，住宅建设投资为5 1 8
1 8 亿元，增长4 4
3 %住宅建设投资中，经济适用房开发投资4 8
7 8 亿元，增长1 7
2 0 1 0 年上半年，全市房地产开发企业到位资金1 6 9 1
8 3 亿元，同比增长3 2 %增幅上升1 8
5 个百分点
其中国内贷款5 2 4
2 7 亿元，增长4 2
6 %利用外资1 9
6 3 亿元，减少5 6
9 %自筹资金5 1 1
8 0 亿元，增长4 7
9 %定金及预付款3 6 2
8 2 亿元，减少0
6 % 三）房地产开发建设 2 0 1 0 年6 月末，全市
