【一】我只听过xx,XX 房产公司，我怎么没听过你们公司，你们公司怎么样
---------------------------------------------------------------------------------------------- 1、不去诋毁别的公司
2、介绍我们公司的服务特色，我们的服务特色：强调交易安全，实行先产权调查再签订交易合同，确保产权真实性
专业性强，我们有法律专员负责为双方拟定交易合同
我们的企业理念：安全、迅速、合理
收费透明，收取固定比例佣金，不赚差价
3、介绍一下经纪人自己的优势
4、请您给我一个机会，感受一下我们的服务，我相信不会令您失望
【二】我愿意自己卖，方便又节省钱
---------------------------------------------------------------------------------------------- ●自售的缺点： 1、无法让买方产生竞争，出售价格比较低
2、安全无法保障，房地产纠纷、官司不断
3、花太多时间在售屋上，会影响其他事
4、无法主动与买方洽谈
5、广告费负担重
6、销售管道与销售手 段 太少
7、无法过滤 客 户 ，生活 受打 扰
8、女 房东 带 看 存 在危 险
9、比较不会推 销，介绍产品
10、定价策 略 、议 价方法，收定方法不够 专业
11、买方防 范 心 理较重，不利 成 交
●综 合话 术 ： 1、 自 己 卖 省 中 介 费 ， 但 房 子 不 同 于 一 般 商 品 交 易 ， 涉 及 很 多 的 专 业 知 识 ， 繁 琐交 易 流 程 以 及 合 同 拟 定 ， 几 十 万 的 房 子 ， 如 果 环 节 中 出 现 问 题 ， 损 失 巨 大
这 就不 光 是 省 点 中 介
