http://www.hyde365.com2017年一级建造师建筑实务模拟试卷(九)一、案例分析题(共6大题．(一)、（二)、(三）、(四)题各1０分,(五)、（六）题各３0分)（一）某大型综合商业工程,建筑面积495０0m2,地下一层，地上三层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设投资为２200０.0０元,采用工程量清单计价模式，报价执行《建设工程工程量清单计价规范》（GＢ5050０－201３)，工期自２01３年8月１日至２014年3月３１日,面向国内公开招标,有6家施工单位通过了资格预审进行投标。从工程招标至竣工决算的过程中，发生了下列事件:事件一:市建委指定了专门的招标代理机构。在投标期限内，先后有A、B、C三家单位对招标文件提出了疑问,建设单位以一对一的形式书面进行了答复。经过评标委员会严格评审,最终确定E单位中标。双方签订了施工总承包合同(幕墙工程为专业分包)。事件二：Ｅ单位的投标报价构成如下：分项分布工程费为161０0．00万元,措施项目费为１80０.00万元，安全文明施工费为322.00万元，其他项目费为1200.00万元，暂列金额10０0.00万元,管理费10%，利润5％，规费1%,税金3．４１3%。事件三：建设单位按照合同约定支付了工程预付款；但合同中未约定安全文明施工费预支付比例，双方协商按照国家相关部门规定的最低预支付比例进行支付。事件四：E施工单位对项目部安全管理工作进行检查，发现安全生产领导小组只有E单位项目经理、总工程师、专职安全管理人员。Ｅ施工单位要求项目部整改。事件五：２014年３月30日工程竣工验收,5月1日双方完成竣工结算,双方书面签字确认于２014年5月２0日前由建设单位支付未支付工程款56０万元(不含5％保修金）给E施工单位。事后E施工单位3次书面要求建设单位支付所欠款项，但是截止８月30日建设单位仍未支付56０万元的工程款。随即E施工单位以行使工程款优先受偿权为由，向法院提起诉讼，要求建设单位支付欠款560万元,以及拖欠利息5．2万元、违约金10万元。问题：１．分别指出事件一中的不妥之处,并说明理由。2.列式计算事件二中E单位的中标造价是多少万元(保留两位小数)，根据工程项目不同建设阶段,建设工程造价可划分为哪几类？该中标造价属于其中的哪一类?3．事件三中,建设单位预支付的安全文明施工费最低是多少万元(保留两位小数）？并说明理由。安全文明施工费包括哪些费用？http://www.hyde365.com４.事件四中，项目安全生产领导小组还应有哪些人员(分单位列出)？5.事件五中，工程款优先受偿权自竣工之日起共计多少个月?E单位诉讼是否成立？其可以行使的工程款优先受偿权是多少万元？(二）背景资料某新建办公楼工程，建筑面积4８０0０m2地下二层,地上六层，中庭高度为9ｍ,钢筋泯凝土框架结构。经公开招投标，总承包单位以3１92２.13万元中标，其中暂定金额1００0万元。双方依据《轰设工程合同(示范文本）》（ＧF-20１３-020１)签订了施工总承包合同,合同工期为２013年７月1日起至２015年5月3０日止,并约定在项目开工前7天内支付工程预付款，预付比例为15%,从未I施工工程尚需的主要材料的价值相当于工程预付款数额时开始扣回，主要材料所占比重为６5%。自工程招标开始至工程竣工结筲的过程中，发生了下列事件:事件一：在项目开工之前，建设单位按照相关规定办理施工许可证,要求总承包单位做好制定施工组织设计中的各项技术措施,编制专项施工组织设计，并及时办理政府专项管理手续等相关配合工作。事件二:总承包单位进场前与项目部签订了《项目管理目标责任书》,授权项目经理实施全面管理。项目经理组织编制了项目管理规划大纲和项目管理实施规划。事件三：项目实行资金预筲管理,并编制了工程项目现金流重表。其中２０1３年度需要采购钢筋矣重为180０ｔ,按照工程款收支情况,提出了两种采购方案:方案一：以一个月为单位采购周期,一次采购费用为320元，钢筋单价为３５0０元/t,仓库月賭存费率为4%。。方案二:以二个月为单位采购周期,一次采购费用为33０元,钢筋单价为3４50元/ｔ,仓库月賭存费率为3％。。事件四:总承包单位于合同约定之日正式开工,截至2013年７月8日建设单位仍未支付工程预付款,于是总承包单位向建设单位提出如下索赔：购置钢筋资金占用费1.８８万元、...
