下载后可任意编辑小区物业管理系统可行性分析一、引言1.编写目的随着人民生活水平的提高，人们对住宅质量提出更高的要求，在此前提下，我国各地涌现出了一些运用现代的计算机、控制与通信技术的智能化住宅小区。俗语说的好“小康不小康，关键看住房”。随着人们生活水平的提高，人们在看住房的时候不仅看住房的设计、建造水平、面积大小等，而且还要看有无靠的居住环境，家居生活是否安全和方便，而后者则必须有好的物业管理作保证。因此，搞好住宅小区的物业管理对于提高住宅和人居环境质量，改善人民生活，推动住宅产业化的进展，尽快实现联合国人居进展大会提出的“人人享有适当的住宅”和“可持续进展的人类住区”的目标极为重要。就中国的实际情况来看，旧有住宅纳入到物业管理之中的很少，就是新建的住宅小区尽管实行了物业管理，但投入的管理力量远远不够，所以有很多小区的物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅的层次上。又由于物业管理企业的启动基金不足，多种经营服务不善等，导致招不到专业水平高的工作人员，再加上管理手段落后，所以就很难提高物业管理企业的效益。本软件适用于小型小区的物业管理。2.项目背景a.软件名称: 小区物业管理系统b. 项目的任务提出者、开发者: 陈祥、李肖波c. 用户: 中小型小区的物业管理d. 文档中所用到的专业术语的定义和缩写词的原文:MIS：管理信息系统UML：系统流程图、功能模块图1下载后可任意编辑二、可行性讨论的前提1 要求：a.功能：1． 户籍管理：管理住户的户籍信息，包括：户主名，户主身份证号，住户成员，住户车辆信息等，作为其他管理的基础。还有住户搬入、搬出的信息，住户信息修改等。2． 出入信息：管理小区的人、车的出入，确保小区住户的安全。3． 维修管理：管理小区中各个设施的维修。包括设备报修、修改记录等。4． 收缴费管理：帮助小区住户收取各种代收缴的费用，如煤气费，水电费等。详细的包括开始收费和收费查询。5． 系统权限管理，限制用户权限，不能随意进入任何系统：包括添加用户、修改用户、删除用户。b.性能：优良c.输出：查询的结果和各种类型的报表d.输入：住户管理的各种信息2.目标：a. 人力与设备费用的节约；b. 处理速度的提高；c. 控制精度或生产能力的提高；d. 管理信息服务的改进；e. 决策系统的改进；f. 人员工作效率的提高；g. 并且通过实现本软件，能够让我们体会到以软件工程的思想开发软件，进而提高自身的软...
