融信（福建）物业管理有限公司 1 上江城二、三 F 经营管理方案 第 一章 前言及说明 前言： 世 欧 上 江 城 会 所 是 集 营 销 及 娱 乐 健 身 功 能 于 一 体 的 高 档 会 所 ， 是 世 欧 地产 向 外 界 展 示 其 企 业 文 化 与 企 业 品 牌 的 窗 口 ， 它 不 仅 体 现 出 世 欧 地 产 在 产 品上 优 质 ， 更 展 现 出 世 欧 作 为 地 产 一 个 品 牌 企 业 ， 它 不 仅 仅 只 是 一 个 地 产 开 发商 ， 更 重 要 的 是 他 将 给 世 欧 的 业 主 们 提 供 的 一 个 更 为 优 质 、周到、人性的 管理服务服务理念。 二 F 场馆内设有：麻将 室 4 间、健 身 房 1 间、乒乓球室 1 间， 台球室 1间、瑜伽室 1 间、沙狐球室 1 间、高 尔夫球室 1 间、洗手间 2 间、更 衣室 2间、办公室 1 间。 三 F 场馆内设有：影音室 1 间、3G 展 示 厅、大型多功 能 室。 说明： 1、本场馆会 所 为 达到 11 月 1 日开 放之要 求， 我司仅 以人工费包干拟定本方案 。场馆相 关 功 能 涉 及 配 置 、物 耗 及 食 饮 品 等 有关 费用 ， 由 我司提 报 申请 购 置 计 划 ， 经 贵 司确 认 ， 据 实 结 算 ； 2、团 队 组 建 期 间人员 招 聘 费用 由 贵 司承 担 ； 3、按 本方案 月度 实 际 发 生 额 提 取10%作 为 我司管理费用 分 摊 。 4、结 算 涉 及 税 费均 由 贵 司承 担 。 融信（福建）物业管理有限公司 2 第 二章 管理方案 一 、管理制度 （一 ）麻将室使用须知 1、保持室内良好秩序，禁止吐痰、乱扔杂物； 2、爱护本室设备和活动器材，如发现损坏、丢失，请及时向工作人员说明； 3、非工作人员不准把麻将及室内配置物品带出本室； 4、本室禁止存放个人物品； 5、严禁赌博或变相赌博等违法活动； 6、因人为原因损坏设备或设施应照价赔偿； 7、务必保管好随身携带的贵重财物，如有损失本场所概不负责。 （二）健身房使用须知 1、使用健身房设施请遵守有关规章制度及操作说明，保持室内良好秩序，禁止吸烟、吐痰、乱扔杂物； 2、请先了解各种健身器材的使用方法、功能，并按说明及操作规范正确使用健身器械 ，请勿 违规操作，请勿 随意 玩 弄 器材，以 免 ...
