新 世 界 旅 游 度 假 中 心 （ 一 期 ） 别 墅 初 步 设 计 说 明 2010-04 海南新世界房地产实业（香港）有限公司 新世界旅游度假中心（一期）会所 初步设计说明 目录 第一篇 设计总说明 第二篇 总平面设计 第三篇 建筑设计 第四篇 结构设计 第五篇 给排水设计 第六篇 电气设计 第七篇 暖通空调设计 第八篇 动力设计 第九篇 消防设计 第十篇 节能设计 第十一篇 无障碍设计 第十二篇 环卫设计 第 一 篇 设 计 总 说 明 一. 项目名称 新 世 界 旅 游 度 假 中 心 （ 一 期 ） 会 所 二. 建设单位 海 南 新 世 界 房 地 产 实 业 （ 香 港 ） 有 限 公 司 三. 建设地点 新 世 界 旅 游 度 假 中 心 项 目 位 于 陵 水 县 东 部 ， 县 城 东 部 滨 海 地 带 ， 地 处 椰 林 滨 海 旅 游 度 假区 中 部 ， 距 三 亚 市 区 66 公 里 ， 距 陵 水 县 城 4 公 里 ， 总 占 地 53.1 公 顷 （ 796 亩 ）。 该 基 地 东 临浩 瀚 的 南 海 ， 总 体 呈 南 北 向 “ 长 方 形 ”， 南 北 长 约 1.3 公 里 ， 东 西 宽 度 约 400 米 。 新 世 界 旅 游 度 假 中 心 基 地 景 观 资 源 特 色 以 沙 滩 、 海 景 为 主 ， 沙 滩 广 袤 ， 整 条 沙 滩 带 无 礁岩 阻 断 ， 周 边 有 陵 水 河 入 海 口 、 南 湾 猴 岛 、 东 高 岭 、 黎 安 湖 等 重 要 旅 游 资 源 ， 兼 海 滨 山 体 与山 水 田 园 风 光 ， 有 较高 的 欣赏特 征、 文化价值。 规划区 内没有 村庄， 主 要 用地 是养殖塘、 林 地 。 腹地 养殖塘占 地 较大， 大面积的 养殖塘用地 占 据了基 地 42%的 土地 ， 开挖养殖塘和使基 地 腹地 原有 植被破坏大， 对生态环境影响较大。 滨 海 地 段是布满防风 林 的 沙 坝， 地 势略高 ， 沙 坝与 鱼塘之间约 3 米 高 差。 防风 林 以 木麻黄为 主 。 滨 海 沙 滩 平缓宽 阔， 宽 约 50—100 米 ， 长 1.3 公 里 。 规划区 地 势较为 平缓、 起伏不大， 主 要 为 浅海 沉积物和混合岩 、 砂叶岩 。 北 部 及沿海200 米 左右的 地 段高 程约 在...
