商品住宅质量保证书 一、我 公 司 开 发 的 XX市 XX路 高 层 住宅 小 区 A标 段 1# 楼 ， 位 于 XX路 路 （ 街 ） 号 内 ， 是我 公 司 通 过 招 标 （ 或 委 托 ） 确 定 以 下 各 责 任 单 位 ： 勘 察 单 位 ： ； 设 计 单 位 ： ； 施 工 单 位 ： ; 监 理 单 位 : ; 该 工 程 接 受 市（ 县 、区 ）工 程 质量监 督 站 分 站 （ 室 ） 进 行 工 程 质量监 督 ， 并 出 具 了 工 程 质量监督 报 告 ， 现 提 交 郑 州 市 建 委 进 行 工 程 竣 工 验 收 备 案 。 二 、 该 工 程 地 基 基 础 为 ； 三 、 根 据 建 设 部 等 有 关 规 定 ， 自 竣 工 验 收 备 案 生效 之 日 起 ， 我 公 司 对 住宅下 列 部 位 、 部 件 在 正 常 使 用条 件 下 做 出 如 下 质量保修 承 诺 ： 四 、该 商品住宅地 基 基 础 是 ，主 体 结构 是 ，结 构 承 重 是 承 重 ，楼 面 结 构 形 式 是 ， 商 品 住 宅质 量 保修 项目 表 保修项目 国家规定的保修期限 我公司承担的保修期限 1.基础及主体结构 合理使用年限 合理使用年限 2.屋面防水 5年 5年 3.墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏 3年 3年 4.墙面、顶棚抹灰层脱落 2年 2年 5.地面空鼓开裂、大面积起砂 2年 2年 6.门窗翘裂 2年 2年 7.管道堵塞 6个月 6个月 8.供热、供冷系统和设备 2个采暖期和供冷期 2个采暖期和供冷期 9.卫生洁具 2年 2年 10.灯具、电器开关 2年 2年 11.给排水管道安装 2年 2年 12.其它质量问题 按国家现行有关规定执行 按国家现行有关规定执行 居 室 楼 板 采 用现 浇 钢 筋 混 凝 土 楼 板 ， 客 厅 采 用现 浇混 凝 土 楼 板 ， 屋面是 上 人 屋面/非 上 人 屋面。 在保修期内，该项目的质量保修由我公司委托 XX 有限公司单位负责，负责人 XX ，电话 136XXXX ,涉及第三条所规定的质量问题，在正式接到住户报修之日起三天内给予答复，并根据质量问题难易确定修复时间，承担质量报修。 因公司原因逾期未进行处理的，我公司承担全部维修费用，并按延迟时间每日向用户赔偿违约金 元。 用户经公司同意自行维修的，我公司承担全部维修费用。 超过保修...
