. . 分户验收方案 随着城市建设的快速发展，人们生活水平的提高，对住房的要求也越来越高，质量意识、维权意识越来越强，投资预期出现差距，未能满足消费者在观感、使用功能等方面要求。根据杭建工发〔2007〕164 号，杭州市建设委员会关于印发《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定的通知》要求，遵循“谁生产谁负责”的原则，参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 等国家规范和《杭州市住宅工程质量分户检验指引》确定该工程分户检验的主要内容，方法和要求。针对该工程实际情况，特编写该工程分户检验方案。 一、 工程概况： 二、 编制依据： 1、《杭州市住宅工程质量分户检验管理暂行规定》 2.、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2011） 3.、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2011） 4.、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010） 5.、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2012） 6.、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2011） 7、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 8、《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T 01-42-99） 三 、 分户检验前 的准备 工作 1）建设单 位 组 织 成 立 分户检验小 组 ，根据分户检验方案向 参加 验收人员交底 ； 2）准备 好 相 关的检测 仪 器 ，如 ：小 锤 、钢 尺 、激 光 测 距仪 和漏 电保 护 相 位检测 器 等，并 保 证 仪 器 准确和正 常 工作 ，做 好 屋 面蓄 （淋 ）水、卫 生间. . 等有防水房间的蓄水准备工作； 3 ）标识好暗埋水、电管线的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线。 四、 分户检验成员组成： 为进一步做好该工程的分户检验收工作，检验由建设单位的项目负责人组织验收，监理单位的总监、专业监理工程师和施工单位的质量负责人、项目经理、质检员、施工员等参加验收。 单 位 参验人员姓名 职 务 联 系 电 话 建 设单位 设 计单位 监 理单位 总 包单位 分 包单位 . . 五、 分户检验工作的程序 （1 ）每户住宅和公共部位子单位工程的分户检验批项目，每一分户检验批验收内容、标准、方法，并在户型平面布置图上标注实测实量选点位置及数量进行统一确定。 （2 ）分项工程检验批验收合格后，验收组进行分户检验批的检查。 （3 ）确定的每户住宅和公共部位检验批的内容，对工程实物进行验...
