表1 住宅工程质量分户验收表 工程名称 房（户）号 建设单位 验收日期 施工单位 监理单位 序号 验收项目 主 要 验 收 内 容 验 收 记 录 1 楼地面、 墙面和顶棚 地面裂缝、空鼓、材料环保性能、墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝、装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 2 门窗 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 3 栏杆 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 4 防水工程 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 5 室内主要 空间尺寸 开间净尺寸、室内净高 6 给排水工程 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 7 电气工程 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 8 建筑节能 保温层厚度、固定措施 9 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 分户验收结论： 建设单位 施工单位 监理单位 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 项目经理： 验收人员： 年 月 日 总监理工程师： 验收人员： 年 月 日 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 表2 住宅工程质量分户验收汇总表 工程名称 结构层数 面积 M 2 建设单位 监理单位 总户数 施工单位 开工日期 验收时间 年 月 日— 年 月 日 验收结论 本工程共 户 共验收 户 验收合格 户，验收不合格 户，已整改至合格 户，不符合住宅工程质量分户验收要求，但不影响结构安全和使用功能 户 不符合住宅工程质量分户验收的要求，但不影响结构安全和使用功能户号为： 备注 建设单位项目负责人： （公 章） 年 月 日 总监理工程师： （公 章） 年 月 日 施工单位公司（分公司）质量技术部门负责人： 项目经理： （公 章） 年 月 日 表3 住宅工程质量分户验收问题记录表 工程名称： 验收时间： 房 号 存在问题 处理情况 备 注 建设单位项目负责人： 监理单位项目总监： 施工单位项目经理： 北 L 表4 住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸） 工程名称： 房（户）号 抽测时间 房间编号 推算值（m m ） 实测值（m m ） 计算值（m m ） 净高 开间 进深 H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 净高 进深 开间 最大偏差 极差 最大偏差 极差 最大偏差 极差 客厅 饭厅 卧室 卧室 卧室 实测 房间，不符合要求 房间，需整改处理房间： 。 抽测人员：（建设单位） （监理单位）： （施工单位）： 净高、净开间、净进深测量...
