住宅开发项目前期策划 2 1 项目概况 其 正 御 景 东 方 项 目 是 由 湖 南 其 正 房 地 产 开 发 有 限 公 司 ， 投 资 开 发 的 现 代 生 态阳 光 住 区 。 地 处 未 来 高 新 区 核 心 腹 地 的 御 景 东 方 ， 以 近 8 万 平 米 的 建 筑 体 量 ， 扼守 益 阳 大 道 沿 线 门 户 ， 雄 踞 一 个 城 市 的 黄 金 分 割 点 ， 东 临 银 城 路 ， 西 面 倚 山 。 山水 环 绕 ， 宁 静 优 美 。 2 项目SWOT 分析 2.1 S （ 优 势 ） 1， 以 御 景 东 方 为 圆 心 ， 驾 车 3 分 钟 可 至 长 张 高 速 出 口 ， 10 分 钟 抵 达 益 阳 沃 尔玛 广 场 核 心 商 圈 ， 15 分 钟 益 阳 火 车 站 ， 1 小 时 可 达 长 沙 黄 花 国 际 机 场 ， 桃 花 源 故里 。 规 划 2013 年 长 常 城 际 铁 路 益 阳 站 通 车 ， 御 景 东 方 与长 沙 的 生 活将进入半小 时时 代 。 2， 由 御 景 东 方 坐镇的 益 阳 高 新 区 ， 随着以 三一 重工， 中联重科为 龙头先进装备制造业和以 湖 南 国 晶硅业为 主的 光 伏产 业园为 代 表的 新 材料新 能源 行业的 陆续投 产 ， 以 及金 立平 板电视为 主的 电子信息产 业， 和汉森制药为 主的 生 物工程行业的 发 展， 在经济上迎来 了质的 飞跃。 而处 在此地 的 御 景 东 方 ， 以 其 非凡远见诠释未 来 有 为 人士的 品质生 活。 3， 北京中外建 建 筑 设计公 司 以 “缔造经典并超越经典”的 设计精神， 在深圳创造了华侨城 博托菲洛， 东 部华侨城 天麓等顶级作品。 今天， 其 正 地 产 与北京中外建 携手， 以 其 专业视野， 定制御 景 东 方 项 目 都市 名宅典范。 4， 益 阳 市 首创“空中院馆”， 将庭院概念引入阳 台， 更享双层高 空中院馆，视野开 阔， 阳 光 充裕， 利用率高 ， 大 大 提高 居住 品质。 在户 型设计中， 大 面 积采用了3 阳 台设计， 每户 至 少 3 面 采光 ， 户 户 南 北通 透， 为 户 主提供了更大 的 阳 光空间。 5， 园林设计结合生 态 阳 光 的 理念， 以 现 代 的 设计手法， 以 “...
