住房公积金贷款程序 一 、申请住房公积金贷款条件 （一 ）职工购买商品房或经济适用房申请住房公积金贷款，应当符合下列基本条件： 1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续正常缴存一 年以上； 2、购买商品房或经济适用房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房合同和相关证明材料； 3、销售楼盘经公积金中心审批同意，在签订购房合同之日至合同规定的交房 6 个月内提出申请，有稳定的经济收入和偿还本息能力； 4、首期付款不低于所购住房全部价款的 30%，且同意以所购房作为贷款担保或以住房公积金管理中心认可的抵押房屋抵押； 5、若购买的是期房，房地产开发企业愿意为购房职工作出有关保证承诺。 （二）职工购买二手房申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件： 1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续正常缴存一 年以上； 2、购买二手房为本市自住普通住房，有符合法律规定的买卖合同 、交易手续费收据、契税完税凭证； 3、在已办理房产过户手续的 6 个月内提出申请，有稳定的经济收入和偿还本息的能力； 4、首期付款不低于所购住房全部价款的 30%，且同 意以所购住房作为贷款担保或以住房公积金管理中心认可的抵押房屋抵押； （三）职工购买房改房申请住房公积金贷款，应当同 时符合下列基本条件： 1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续正常缴存一年以上； 2、所购住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购房审批手续和相关证明材料； 3、在批准购买 6 个月内提出申请，有稳定的经济收入和偿还本息能力； 4、同 意以所购房作为贷款担保或以住房公积金管理中心认可的抵押房屋抵押； （四）职工回购拆迁安置房申请住房公积金贷款，应当同 时符合下列基本条件： 1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续正常缴存一年以上； 2、所购住房为本市自住普通住房，有房屋拆迁（或安置）协议书和相关证明材料； 3、拆迁安置房交房 6 个月内提出申请，有稳定的经济收入和偿还 本 息 能 力 ； 4、拆迁增购面积部分必须自行垫付，且同意以所购房作为贷款担保，或以住房公积金中心认可的抵押房屋抵押。 （五）职工建造、翻修、大修住房申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本 条件： 1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续正常缴存一年以上； 2、建造、翻建、大修住房为本 市自住普通住房，提供有关...
