旧危房改造方案范本

下载后可任意编辑旧危房改造方案范本危房改造政策一、新建房屋的要求(一)改造标准。有构造柱、圈梁等构造措施，并满足 6°抗震设防要求。新建、翻建住房建筑面积原则上____至____人户控制在 40—____平方米以内，且____人户不低于____平方米、____人户不低于____平方米、____人户不低于____平方米，____人以上农户的人均建筑面积不超过____平方米，不低于____平方米，(上限____平方米)。(二)改造方式。1、新建重建。对于无房户、地质灾害区居住户及不适宜在原址建房的住户实行异地新建。整栋房屋属 d 级危房的建议拆除重建。新建重建房屋以农户自建为主，自建确有困难且有统建意愿的，由各镇(办)根据就近就地原则，协助农户选择有资质的施工单位统一规划、集中建设；建房规划设计须经县住建局批准后实施。2、修缮加固。注意。修缮加固必须有大的动作，先对房屋进行处理，比如换瓦，换背墙，然后加入抗震设施。装修老房，粉刷，盖院墙，盖门楼等情况将不予补助。3、购买或租赁。对无房户、无庄基地或居住在低洼区、断层、泥石流、滑坡地带的危房户，鼓舞其在选址安全区域购买他人安全住房。对新建或购买住房确有困难的农户，可以通过租赁农村____公租房、修缮加固现有闲置公房、置换或长期租赁村内闲置农房等方式解决安全住房。购买和租赁合同必须有卖方、买方、和镇村三级构成，村镇两级必须加盖公章。假如购买的房同意在县公证处公证最好。二、补助标准、申请方式及产权归属(一)补助标准：农村危房改造补助标准依据农村危房改造方式，实行分类补助标准，具体分为两类：第 1 页共 8 页下载后可任意编辑第一类，属于 d 级危房拆除重建的，每户补助不应低于各级财政户均补助之和。第二类，属于 c 级修缮加固的，每户补助不超过____万元。(二)申请方式。一是个人申请。由符合条件的农户向所在村委会书面申请。二是____评议。村委会接到申请后必须召开村民大会或村民代表会议进行评议，初定危房改造对象，在村务公开栏公示。三是入户审核。镇(街道办)政府接到村委会的申报材料后要及时审核认定，审核结果要在镇(街道办)政府政务公开栏公示。四是县级审批。县级接到镇(街道办)上报的材料后，要____人员实地进行房屋鉴定核查，讨论确定补助方式和补助标准，审批结果要在村务公开栏公示。五是签订协议。县级审定后，要____镇(街道办)政府、村委会、危房改造户三方签定危房改造协议，明确改造方式、开竣工时间、补助资金及拨付方式等内容。六是...