下载后可任意编辑旧危房改造方案武鸣县交通局住宅小区危旧房改住房项目改造方案根据《____壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》(桂政发〔____〕____号)的有关规定，经全体住房产权人同意，我单位拟对位于武鸣县路号交通局住宅小区整体进行改造，项目改造方案如下：一、土地情况原国有土地使用证号：(字第号)；土地____划拨；土地用途：；土地使用者：武鸣县交通局。土地座落：武鸣县____路号；土地号：号；图号：号；土地总面积平方米。二、危旧房改住房状况列入改造范围内的危旧住房共栋套平方米，其中：房改住房套平方米，已上市交易房改住房套平方米，未出售公有住房套平方米，未出售公摊面积平方米，单位统一扩建未办证面积套(间)平方米三、改造方式(一)土地转性以市场形式进行改造；(二)以限价住房方式进行危旧房改住房改造。四、建设计划1、建设层住宅楼栋，合计住房套平方米，其中：住房套型平方米套；公有住房套平方米，其他用房平方米，车位(库)个平方米2、建设期。年。3、危旧房改住房改造项目建设用地面积平方米，容积率，绿化率五、住房分配方案(一)还建住房实行住房产权置换的共套，其中房改住房套，已上市交易住房套，未出售公有住房套，合计套平方米。经与住房产权人协商确定按 1：第 1 页共 8 页下载后可任意编辑1.比例实行产权置换。住房产权人要求实行货币补偿的共套平方米，预算每平方米补偿元，共需支付货币补偿金元。(二)非还建住房新建住房除了还建住房外有套平方米可以按限价房出售，其中本单位无房户套平方米，面积未达标户套平方米，尚余套平方米，全部同意按桂政发〔____〕____有关规定执行。六、项目改造投资预算我们通过对改造项目工程中拆迁补偿安置费、前期工程费、建安工程费、土地出让金、住房小区基础设施建设费、管理费、税金、利息、其他费用、项目利润等进行了测算，项目改造总投资成本万元。非还建住房预算售价。旧危房改造方案（二）危房改造政策一、新建房屋的要求(一)改造标准。有构造柱、圈梁等构造措施，并满足 6°抗震设防要求。新建、翻建住房建筑面积原则上____至____人户控制在 40—____平方米以内，且____人户不低于____平方米、____人户不低于____平方米、____人户不低于____平方米，____人以上农户的人均建筑面积不超过____平方米，不低于____平方米，(上限____平方米)。(二)改造方式。1、新建重建。对于无房户、地质灾害区居住户及不适宜在原址建房的住户实行异地新建。整栋房屋属 d ...
