Pag e 1 o f 9 兰亭璟濠项目交楼方案 （ 2 0 1 1 年1 2 月） 根据“ 贴心服务 专业管理 创新思维 提高品质 ”的项目管理思路，以“ 业主满意 ”的管理目标，为本次 兰亭璟濠 收楼的业主提供便捷、温馨、周到、细致的收楼服务。 本次的交楼工作将联动项目、营销部、工程部、物业管理公司等多部门通力合作，为销售做好收尾，为物业管理服务搭建良好的基础。 一、 交楼概况： 交楼时间： 2011 年 12 月 26 日开始 交付区域： 兰亭璟濠 T1、T2两栋 交楼户数： 232户（发出收楼通知书共 户、确定前来的有 户） 收楼地点： 兰亭璟濠物业服务中心处 二、 交楼工作小组 组 长： 陈立华 副 组 长： 欧志华 简红波 组 员： 李耀柏、藏聪亮、孟家球、王志坚、严兆华、张锦添、朱映飞、谭俭川、文君 执行人员： 服务中心全体员工、工程及营销部相关工作人员 Pag e 2 o f 9 三、 交楼工作安排： 1、筹备阶段： 分类 工作项 具体工作内容 完成时间 负责人 参与人 备注 工程类 工程检查 楼宇内部消防通道、电梯间、电梯轿厢检查完成 2011年 12月22日前 工程部 工程部、承建、物业. 工程部牵头组织集团各部 12月 10日开始对项目进行内部验收 对供水、供电、电梯、监控、背景音乐、消防、公共区域照明等系统进检查，保证交楼期间的供水、供电、电梯、背景音乐、消防、照明系统的正常运行 楼宇外部围墙、出入通道及消防通道路通畅 工程部、承建、物业. 工程类 工程检查 单位内遗漏工程整改完毕 2011年 12月23日前 工程部 工程部、承建、物业. 1、监督室内进行清洁，保证交楼效果 2、户外清洁卫生 3、屋内的清洁应注重细节处理，注意缝隙的灰尘清洁 2011年 12月24日前 黄昆 严兆华 清洁开荒人员及全体保洁员 1、每栋大堂放置垃圾桶 2011年 12月25日前 黄昆 严兆华 物业保洁部 文件资料类 交楼条件具备资料 授权 委托书 公示文件审批及制作完成 1、《建设工程规划验收合格证》 2、《消防验收意见书》 3、《电梯验收合格证》 2011年 12月16日前 工程部 发展商出具给物管的委托管理合同 2011年 12月1日前 黄昆 严兆华 地产销售部负责（邮寄时间：12 月 16日） Pag e 3 o f 9 分类 工作项 具体工作内容 完成时间 负责人 参与人 备注 文件资料类 交楼条件具备资料 授权 委托书 公示文件审批及制作完成 在房屋交付时需...
