南阳市建设工程监理招标投标管理办法

南阳市建设工程监理招标投标管理办法 宛建[2005]190号 ============================================================================================河南国安建设集团有限公司南阳分公司经营办公室 - 1 - 南阳市建设工程监理招标投标管理办法 宛建[2005]190号 第一章 总 则 第一条 为加强我市建筑市场管理，规范建设工程监理招标投标活动，择优选择监理企业，确保工程质量，提高工程建设监理水平，保护建设单位和监理企业的合法权益，实现公开、公平、公正的竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《河南省建筑市场管理条例》、《河南省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》，结合我市实际，特制定本办法。 第二条 凡在南阳市行政区域内进行建设工程监理招标投标活动的，适用本办法。 第三条 南阳市建设委员会负责全市建设工程监理招标投标监督管理工作。市、县建设工程招标投标管理办公室（以下简称招标办）作为建设工程招投标监督管理机构，同时负责监理招标投标活动的监督管理工作。 第四条 凡依法成立并取得建设行政主管部门颁发的《监理企业资质证书》的监理单位均可参加相应等级范围的工程项目监理投标。外地进宛监理企业在市建委备案后方可参加监理投标。 第五条 建设工程监理招标活动，必须在当地建设工程交易中心（所）（有形建筑市场）进行。 第六条 建设工程监理招标投标活动，受法律保护，任何单位和个人不得非法干预监理招标投标活动的正常进行。 第二章 招标项目的范围、规模标准 第七条 本市行政区域内各类工程建设项目达到下列标准之一的，必须通过招标方式选择监理企业： 一、监理服务标的额20万元人民币以上（含20万元） 二、总建筑面积在 10000平方米以上（含10000平方米）的商品住宅（包括经济适用住房）； 三、单位工程建筑面积在 5000平方米（含5000平方米）以上的学校、影剧院、体育场馆、办公楼等关系社会公共利益、公共安全的公用事业项目； 四、项目总投资（不含征地费、市政配套费与拆迁补偿费）在１０００万元人民币以上的。 第八条 必须进行招标的项目，有下列情形之一的，应当公开招标： （1）政府重点建设项目； （2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目； （3）国有资金投资占控股或者主导地位的项目； （4）法律、法规、规章规定的其他应当公开招标的项目。 前款规定应当公开招标的项目，有下列情形之一，不适宜公开招标...