南阳市新华城市广场调研报告最终

1 南阳市新华城市广场调研报告 调研目的：通过现场调研的方式，分析研究南阳商业街的分布、发展和布局，以发现其存在的现状问题，并对发现的问题进行分析从而提出合理的规划意见。 调研时间：第 14、15 周 调研地点：南阳市新华城市广场 调研范围：南阳市新华城市广场商业区 调查方法：访谈法、观察法、问卷法 1.调查对象。以来购物中心购物的顾客为调查主体，从中随机抽取顾客作为调查的具体对象。 2.调查问卷。问卷分性别、年龄、6 个项目。各题均采用封闭式设计，要求调查对象根据实际情况在各题所列的选择项中选取一项，作为对该题的回答。 3.调查问卷的分发。调查问卷由小组员在商场内外对前来购物顾客随机分发，当场回收，分发 50 份，实收 50 份，回收率为 100％，其中有效问卷 49 份（其中有一份是一位从上海赶来刚下车的顾客填写的）。 4.数据处理。调查问卷数据由 EXCEL、WORD 统计软件处理。 总述 城市空间结构是城市经济结构、社会结构的空间投影，是城市社会经济存在和发展的空间形式。本调研报告在对南阳市新华城市广场实地调研的基础上，分析研究了其空间布局及结构特征,并结合南阳市社会经济状况的变化，对南阳城市新华城市广场空间结构进行了探讨，发现、研究其规划建设中存在的主要问题，对其进行分析，提出了修改性建设性意见，以期为南阳市城市商业空间的发展提供借鉴。 第一章 新华城市广场概述 新华城市广场是集商业、公寓、写字楼、住宅为一体的城市综合体。 总占地 6.5万平方米，总建筑面积约 23万平方米，其中地下一层约 4.2万平方 2 米，规划有近千个停车位，商业6层裙楼约7.8万平方米，4栋高21层～25层塔楼共约10.9万平方米，自动扶梯贯穿全场，中央空调四季如春，让人尽享体验式购物的乐趣，是一座集购物、餐饮、娱乐、消闲于一体的购物王国。另外，按照规划配套建设 3.3万平方米音乐喷泉城市广场，分为文化景区、绿化景区、休闲健身、商贸服务和交通集散等 9大业态。 一、广场区位及前身 1、地理区位 新华城市广场位于河南省南阳市卧龙区工业南路与新华西路交叉口。附近有裕华商城、港达商贸城、金马特生活广场。 前身 3 新 华 商 城 的 “八 卦 阵 ” 新 华 城 市 广 场 新 华 商 城 位 于 南 阳 市 工 业 路 与 新 华 路 交 叉 口 的 黄 金 位 置 ， 兴 建 于1992年 ， 占地 九 十 余 亩 ， 内 建 营 业 房1500 ...