沈 阳 国 际 外 商 公 寓 卫 生 间 聚 氨 脂 涂 膜 防 水 施 工 方 案 一 、 工 程 概 况 沈 阳 克 莱 斯 特 国 际 外 商 公 寓 工 程 总 占 地 面 积40,000 米2， 总 建 筑面 积400,000 米2。工 程 位 于 沈 阳 市 皇 姑 区 黄 河 南 大 街 与 宁 山 路 交 界 处 。工 程 由9 栋 地 下 一 层 地 上 三 十 层 剪 力 墙 结 构 和 一 栋8 层 框 架 结 构 的 住宅 以 及 一 栋28 层 ， 建 筑 面 积180,000 米2 的 国 际 金 融 中 心 组 成 。 临 街楼 号 地 上 一 、 二 层 为 商 用 房 ， 通 过 两 层 商 用 裙 房 相 连 ， 三 层 以 上 为 高档 住 宅 ； 非 临 街 楼 号 地 上 全 部 为 高 档 住 宅 。 住 宅 工 程 中 卫 生 间 是 用 水 最 频 繁的 地 方 ， 同 时 也 是 最 易 出 现 渗 漏 的 地 方 ， 根 据 本 工 程 卫 生 间 阴 阳 角 多 、 管 道 多 穿 过 墙 体且 地 面 管 道 多 又 管 周围缝隙多 的 特 点， 严格按照图纸设计做法的 要求：卫 生 间 设防 水 层 ，楼 面 找平后， 做聚 氨 脂 防 水 涂 层 二 度2.0mm 厚， 在未凝之前用 过 筛粗砂一 层 上 抹20 厚1：2 水 泥砂浆贴地 砖， 遇墙 体 向上 涂 300mm 高 的 要求， 为 保证工 程 质量， 特 编制本 方案 。 二 、 材料要求及 机具准备 1、 聚 氨 脂 防 水 涂 料的 优点是 重量轻； 耐侯性、 耐水 性、 耐蚀性优良且 适用 性强，对于 各种形状的 部 位 均可涂 布形成 无缝的 连 续封闭的 防 水 膜 ； 但是 人工 涂 刷， 涂 布厚度不易 做到均匀一 致， 且 材料抵抗结 构 变形的 能力 差， 与 潮湿基层 的 粘结 力 差等不足之处 ，因此要求聚 氨 脂 材料必须具有良好的 耐水 性、 耐久性、 耐腐蚀性及 耐菌性且 有较好的 延伸性及 较大 适应基层 变形能力 。 聚 氨 脂 防 水 涂 料的 主要性能指标应满足下 表要求。 涂 料 名称 可 操 作 时 间 潮湿基面粘结 强度（MPa） 抗渗 性（30min） 浸水168h 后拉伸强度（MPa） 浸水168h 后断裂伸长率（%） 耐水 性（%） 表干（h） 实干（h...
