精品文档---下载后可任意编辑天津公司张津生摘要：主要论述了天津 xxxy 期项目 LOFT 在建筑结构设计中的总结，可为后续其它类似项目的 LOFT 结构设计提供经验。关键词：LOFT，钢结构，夹层，BLP 板，同层排水前言近年来，在公司陆续开发了两个 LOFT 产品，两种 LOFT 的建筑及结构形式差异较大，因 xxxy 期的LOFT 是全精装及 m 层高项目，与 zz 府项目相比，其难度及考虑的因素会更多，因此，本文仅就 xxxy 期的LOFT 做设计总结。此总结主要从以下几个维度做出讨论：主体结构选型、夹层结构选型、管网综合、夹层层高的确定、同层排水问题、BLP 墙板问题、钢制楼梯选型、卫生间防水、信息化设计管理。一、主体结构选型1、夹层结构（梁柱）是采纳一次结构还是二次结构LOFT 的夹层在 zz 府项目时，梁柱采纳的是一次结构，即在主体施工时，夹层梁柱同步实施，其占主体施工的周期，根据常规工期，的层高，其主体工期需 7 天一层，但由于有夹层梁的存在，主体施工工期会达到 14 天一层左右。这导致项目的工期较长。吸取 zz 府的经验，在 xxxy 期 LOFT 结构方案设计时，把夹层梁柱作为二次结构设计，因二次结构可以在主体施工时插入，从而不会影响主体施工工期，对二次结构工期影响也不大。对于夹层梁，若按一次结构考虑，在结构设计时会带来短柱效应，结构抗震体系不利。因此综上所述，按二次结构考虑夹层，在结构体系上也是合理的。对于采纳二次结构方式，夹层的梁柱不能直接用原来的层间圈梁及构造柱。层间圈梁的高度要考虑埋板尺寸，墙内支撑柱的间距等因素。最终夹层下部墙体中的支撑柱采纳 200mmX400mm，间距2000mm~3000mm，夹层上部的构造柱采纳普通的 200mmX200mm 左右；夹层梁采纳 200mmX400mm。2、主体的楼板体系采纳主次梁体系还是厚板体系因 LOFT 每层户数较多，交通核电梯较多，因此，LOFT 项目的结构体系常规是核心筒体系，若楼层总高是百米左右，则 LOFT 可采纳剪力墙体系。小开间剪力墙体系的 LOFT，其楼板可采纳常规的板厚，分户设主梁，户内尽量少设次梁。xxxy 期 LOFT，因下部两层是大开间商业，不宜设置剪力墙，楼座总高度在 70m 左右，因此，xxxy 期LOFT 的结构体系采纳的是框架核心筒体系。在进行抗震设计时，因核心筒尺寸较小，且外围无法合理设置剪力墙，此种体系导致的结果就是肥梁胖柱。分户梁是联系核心筒和外围框架柱的进深梁，因跨度较大，梁宽及梁高超过常规尺寸，此种...
