（ 一 ） 施 工 总 体 原 则 本 着 “先土建，后安装，先围护后装修，先粗装修后精装修”的原则，充分利用平面、空间和时间，组织立体交叉作业，为及早插入装修和各专业创造条件，做到科学管理，均衡进行。 （ 二 ） 施 工 顺 序 施工总体顺序：三通一平→临时设施→基础工程→主体结构→屋面防水工程施工→水电预埋配合土建施工→内外粉刷同时进行→楼地面→门窗工程、油漆、涂料工程→给水排水、电气、消防安装→室外总体配套→扫尾清理→竣工验收。 结构施工顺序：挖土方→找平放线→构造柱钢筋→搭设施工脚手架→支柱模板→浇筑柱砼 →支梁 板模板→帮 扎 梁 板钢筋→梁 、板钢筋隐 蔽 验收→梁 板砼 浇筑→转 入上 层 流 水。 内外装修施工顺序：放设各层 标 高 线→立门窗口 作护套→内外墙 面及天 棚 面装饰 →楼地面→门窗安装→油漆涂料→修整 。 （ 三 ） 主 要 部 位 施 工 方 法 （ 一 ）、施 工 前的准备工 作 熟 悉 消化 图 纸 ，对 施工图 纸 和引 用的标 准 图 集 ，工程技 术 负 责人 和工长 要 精心 领 会 ，完 全 消化 ，并 对 作业组进行详 细 讲 解 ，严 格 执行施工规 范 中 的强 制 性 条文 ，做好 公 司 →项 目 部 →作业班 组，层 层 书面技 术 交底 ，各工种 都 要 按 设计 图 纸 、招 标 文 件、投 标 书 、清单 报 价 、图 纸 会 审 记 录 和设计 变 更 通知 单 施工，如 发 现 图 纸 问 题 ，只 能 提 供 给甲 方及监 理或 设计 单 位 处 理。施工人 员 无 权 改 动 图 纸 ，只 能 按 施工验收 规 范 和 图 纸 会 审 纪 要 ， 变 更 单 等 施 工 作 到 有 据 施 工 。 （ 二 ） 基 础 工 程 （ 1） 基 础 施 工 程 序 ： 场 地 清 理 →测 量 放 线 →机 械 挖 槽 人 工 辅 助修 边 →钎 探 →清 槽 平 基 设 桩 →垫 层 →弹 线 绑 扎 钢 筋 →管 线 予 埋 →基础 现 浇 →弹 线 →砌 基 础 →回 填 土 ， 共 计 13 道 工 序 。 （ 2） 场 地 平 整 ： 开 工 进 入 工 地 后 ， 在 测 量 放 线 前 ， 首 先 派 人 清除 杂 草 ， 平 整 场 地 ， 作 好 测 量 放 线 和 工 程 施 工...
