合同风险管理和防范措施VIP专享

......w ord 文档......专业资料、仅供参考 ......内容齐全...学习、分享、下载 合同风险管理和防范措施 建设工程施工合同是建设工程安全、质量、进度、投资控制的主要依据，是合同双方当事人权利、义务的表现，是保证项目建设顺利进行的关键。随着市场经济的不断深入，投资形式的转变，合同风险不断扩大。随着我国市场经济体制改革的逐步深入，一方面投资形式在调整，私营项目、合资项目不断增多，项目管理模式不断出现。另一方面，由于施工单位完全进入买方市场，加上建筑市场管理的不规范，建筑市场处于无序竞争环境，施工单位生存环境恶劣。首先是，合同法律体系还不完善，建筑施工企业的法律意识淡薄，造成建筑市场有法不依、执法不严的现象时有发生，施工单位往往处于弱势地位。其次是随着科学技术的进步，建筑工程规模大、工期紧、三边工程多、施工生产 流 动 性 强 等 特 点 ，造成施工难 度加大。由于以 上原 因 的存在，业主常 常 用 苛 刻 的合同条 款 把 风险转移 给 承 包 商 ，造成施工单位合同履 约 风险很 高 。面对 现实 情 况 ，施工单位只 有重 视 合同管理，了 解 施工合同风险的性 质，准 确 判 断并 有效 防范风险，完善管理制度，才 能 有效 的降 低 施工合同风险，增加效 益 ，保证企业持 续 健 康 发展 。现就 施工企业合同管理中 的风险管理与 防范措施进行分析 。 工程承 包 合同的风险 合同风险的客 观 存在时由其合同特 殊 性 、合同履 行的长 期性 和合同履行的多样 性 、复 杂 性 以 及 建筑工程的特 点 决 定 。合同的客 观 风险是法律法规、合同条 件 以 及 国际 惯 例 规定 ，其风险责 任 是合同双方无法回 避 的。工......w ord 文档......专业资料、仅供参考 ......内容齐全...学习、分享、下载 程承包合同的风险主要分为两类，一是合同本身所带来的风险。二是合同履约过程的风险。 合同本身风险即合同条款形成的风险，主要包括，合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。 合同价格风险。合同价格风险主要因采用固定总价合同形成的风险，该类型合同一般工程量相对明确，或有相对明确的图纸，施工单位根据现有图纸、资料在短期内进行报价。由于报价时间短，承包商无法详细计算工程量，尤其是二类费用通常只要按经验进行报价，错报、漏报现象时有发生。并且...