中山市中海房地产开发有限公司 合约管理工作制度 （修订版） 二ОО六年七月 目 录 说 明 一、 合约管理部职责及架构……………………………………………… 1 二、 合约管理部岗位职责………………………………………………… 2 三、 合约管理部工作流程图……………………………………………… 8 四、 招投标工作程序 …………………………………………………… 14 五、 成本控制程序 ……………………………………………………… 19 六、 承建商/供货商管理制度 ………………………………………… 26 附件： 附件1－1 《项目合约策划报告编制指引》 附件1—2 《工程招标安排请示》 附件1－3 《工程招标方案申请表》 附件1－4 《招标文件及合同评审记录表》 附件1—5 《投标单位交投标保证金通知单》 附件1－6 《开定标记录及分析表》 附件1—7 《招标分析报告》 附件1—8 《工程样板确认单》 附件1—9 《合约部对外重要文件审批表》 附件1－10 《中标通知书》 附件1－11《未中标通知书》 附件1—12 《合约交底记录》 附件2－1 《工程进度款申请表》 附件2—2 《物资款申请表》 附件2－3 《完成工程量清单》 附件2－4 《工程进度表》 附件2－5 《甲供材料验收证明》 附件2－6 《工程签证单》 附件2－7 《变更增加工程造价申请单》 附件2－8 《变更增加工程造价审核单》 附件2－9 《建安工程补充预算书》 附件2－10 《甲供材结算应供量增减表》 附件2－11 《甲供物资结算表》 附件2－12 《工程往来扣款通知单》 附件2－13 《分包工程竣工验收申请单》 附件2－14 《分包工程竣工验收记录》 附件2－15 《结算协议书》 附件2－16 《工程结算报告》 附件2－17 《工程结算说明》 附件2－18 《保固金结算审批表》 附件2－19 《工程进度款申请书》 附件2－20 《物资付款申请书》 附件2－21 《设计变更完成确认单》 附件3－1 《承建商/供货商预审/考察记录表》 附件3－2 《承建商/供货商履约情况评审表》 附件4—1 《工程/物资招标文件编制指引》 附件4—2 《工程结算依据编制指引》 说 明 一、编制依据 中海地产股份有限公司下发的各种制度、工作流程包括：《统一合约模式安排》、《中海地产合约策划报告编制指引》、《发展项目后评估工作制度》、《合约管理工作指引》以及中山市中海房地产开发有限公司下发的有关决议、通知为制定本合约制度...
