中山市中海房地产开发有限公司 合约管理工作制度 (修订版) 二ОО六年七月 目 录 说 明 一、 合约管理部职责及架构……………………………………………… 1 二、 合约管理部岗位职责………………………………………………… 2 三、 合约管理部工作流程图……………………………………………… 8 四、 招投标工作程序 …………………………………………………… 14 五、 成本控制程序 ……………………………………………………… 19 六、 承建商/供货商管理制度 ………………………………………… 26 附件: 附件1-1 《项目合约策划报告编制指引》 附件1—2 《工程招标安排请示》 附件1-3 《工程招标方案申请表》 附件1-4 《招标文件及合同评审记录表》 附件1—5 《投标单位交投标保证金通知单》 附件1-6 《开定标记录及分析表》 附件1—7 《招标分析报告》 附件1—8 《工程样板确认单》 附件1—9 《合约部对外重要文件审批表》 附件1-10 《中标通知书》 附件1-11《未中标通知书》 附件1—12 《合约交底记录》 附件2-1 《工程进度款申请表》 附件2—2 《物资款申请表》 附件2-3 《完成工程量清单》 附件2-4 《工程进度表》 附件2-5 《甲供材料验收证明》 附件2-6 《工程签证单》 附件2-7 《变更增加工程造价申请单》 附件2-8 《变更增加工程造价审核单》 附件2-9 《建安工程补充预算书》 附件2-10 《甲供材结算应供量增减表》 附件2-11 《甲供物资结算表》 附件2-12 《工程往来扣款通知单》 附件2-13 《分包工程竣工验收申请单》 附件2-14 《分包工程竣工验收记录》 附件2-15 《结算协议书》 附件2-16 《工程结算报告》 附件2-17 《工程结算说明》 附件2-18 《保固金结算审批表》 附件2-19 《工程进度款申请书》 附件2-20 《物资付款申请书》 附件2-21 《设计变更完成确认单》 附件3-1 《承建商/供货商预审/考察记录表》 附件3-2 《承建商/供货商履约情况评审表》 附件4—1 《工程/物资招标文件编制指引》 附件4—2 《工程结算依据编制指引》 说 明 一、编制依据 中海地产股份有限公司下发的各种制度、工作流程包括:《统一合约模式安排》、《中海地产合约策划报告编制指引》、《发展项目后评估工作制度》、《合约管理工作指引》以及中山市中海房地产开发有限公司下发的有关决议、通知为制定本合约制度...