吉林市地下商业街市场调研报告

吉 林 市 地 下商业街市 场调研报告 2008 年 5 月 31 日 <一> 调查时间 2008 年 5 月 26 日 ——2008 年 6 月 1 日 <二> 调查方法 实 地 走 访 调 查 、电话调 查 <三> 调查目的 初步确定项目拟建位置及区域，对项目可行性提供初步依据。 <四> 调查范围 河南街-珲春街-解放中路 一 、吉林市简介 吉 林 省 的 第 二 大 城 市 ， 也 是 我 国 唯 一 一 个 与 省 重 名 的 城 市 。 吉 林 是 中 国 北 方 著 名 山 水 城 市 。 “一 江三湖”的 美景， 松花湖被定为国 家级旅游区， 吉 林 雾凇被誉为中 国 四大 自然奇观之一 ， 龙潭山 鹿场被列为国 家级旅游景点。 在市 区有东北 最大 的 孔庙--吉 林 文庙； 吉 林 市 幅员面积 27120 平方 公里， 辖 4 区（昌邑区、船营区、龙潭区、丰满区）、5 县市 （永吉 县、舒兰市 、磐石市 、蛟河市 、桦甸市 ）。 吉 林 市 人口 432.4 万人， 其中 船营区 44.7 万人。 二、拟定项目区域概况 1、地理位置及基础设施介绍 项目位于吉林市船营区河南街-珲春街-解放中路位置 项 目 位 置 位 于 吉 林 市 主 要 商 圈 位 置 ， 紧 邻 松 花 江 ， 商 业 气 氛 浓 厚 ， 占 据 地 利 条 件 。 河 南 街 （ 珲 春 街 延 伸 处 ） 街 道 宽 度 13 米 ， 解 放 路 延 伸 处 街 道 宽 度 13 米 ， 珲 春 街 延 伸 处 有 上 水 管 线 ， 无 其 他 市 政 管 线 。 珲 春 街 道 主 车 道 宽 度 12 米 左 右 ， 人 行 道 和 隔 离 带 宽 度 12 米 ， 总 宽 度 24 米 左 右 ， 长 度 为 900 米 左 右 ， 珲 春 街 地 下 分 布 给 排 水 、煤气 、通讯、电缆管 线 ， 主 要 为 珲 春 街 两侧小区支线 ， 施工中全部涉及， 增加施工难度 及造价。 路 面为 火烧板， 路 面亮化、绿化较好；街道 两侧建筑物多为 80 年代建设， 设施较陈旧， 存在一定的防火安全隐患； 解 放 中路 主 车 道 宽 度 18 米 ， 辅道 16 米 ， 隔 离 带 6 米 ， 人 行 道 12 米 ， 总 宽 度 52 米 ， 可利 用长 度 为 1000 米 左 右 。 解 放 大街 地 下分 布 供 暖 主 干 线...