第 1 页 共 7 8 页 *****售楼部 装 饰 施 工 方 案 四川***装饰工程有限公司 2013 年 1 月 第 2 页 共 7 8 页 第一章 编制依据及说明 第一节 编制说明 ****房地产有限公司的****售楼部，位于*********，该售楼部设计以钢结构为主体，总高度为6.4m，包含室内、外精装修，室外景观、园林绿化等。 一、编制范围及内容 本工程施工组织设计是严格按照发包方对工程施工的要求及范围进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料、供应、平衡调配施工方案、质量要求、进度安排等方面统一布署的原则下，由钢结构、装饰、安装、园林绿化专业组成。 二、编制原则 1 、坚持质量第一的原则。针对工程质量目标，以抓工序质量为重点。把好施工工艺、材料及设备的验收和质量关。 2 、坚持集中力量保重点工程的原则。公司主管生产的副总经理将组织好工程的计划协调，公司各部门将在各自业务管理范围内，制定为该工程提供服务的保证措施，以确保工程顺利进行，保证工程质量和工期满足招标文件要求。 3 、坚持配合作业，互创条件的原则。组织好预 留 预 埋 工作的同时 ，根 据情 况 随 时 插 入 安装。合理组织平行作业，流 水 交 叉 作业和重点部位抢 工。确保在规 定工期内优 质高效 地完 成该工程。 第二节 编制依据 1、******售楼部设计及施工招标文件； 第 3 页 共 7 8 页 2、设计图； 3、现场踏勘情况； 4、国家现行施工规范及验收标准、地方标准、规程标准图集 以及其他相关规范、图集和省市关于建筑施工管理等方面的有关规定和招标文件规定的技术标准和要求； 5、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况及各项企业管理制度。 第二章 工程概况及工程特点 第一节 工程概况 ******房地产有限公司的****售楼部，位于************，该售楼部以钢结构为主体建筑，总高度为 6.4m；室内精装修，室外以玻璃幕墙为主，辅以外墙面砖、石材，景观以相对简约的绿化衬托水景为主要景观。 第二节 工程特点 本工程为精装修工程，装修标准高，工期较紧，合理组织施工是本工程的重点。 第三章 施工总体部署与目标 第一节 管理目标 一、工期目标 ，我公司经过周密、细致的施工安排，制定详细可靠的工期保证措施，投标工期按 130 日历天计算，开工时间以建设单位通知为准，按时开工，按时竣工。 第 4 页 共 7 8 页 具体施工进度计划图（后附） 二、质量目标 招标文件要求达...
