1 商业街“M--ZONE”人广告牌价值评估报告 一、商业街“M---ZONE 人”大型楼顶广告牌价值评估研究 1、评估对象： 商业街“M---ZONE 人”大型楼顶广告牌。户外广告牌是户外广告中较大也较常见的一个类别附着式广告牌中的一种。街道上这样的广告牌随处可见。尤其在南大的商业街，这里从头到尾，建筑物楼顶上都是各式各样的中型广告牌。且品牌多样，涉及多个品类。 2 3 4 2 、评估目的： 通过评估，了解其商业价值，从而判断出它的市场价格。同时了解它的广告效果。 3 、评估方法： 实际观察和资料整理分析 4 、评估指标及指数： ①、根据自己所学整理： ▼（1 ）、牌所处区域： ●该广告牌处于南昌大学商业街口移动公司楼顶处，正对外经楼方向，处于通向主教楼方向的交通道路旁边，更处于南昌大学唯一一条商业街的入口处，该广告牌所处区域是整个学校人流量最多的十字街口、交通最为便利的黄金位置。 5 ●该广告牌所处位置，为主要教学区同学生公寓区的交汇地区。周边有主教楼、外经楼、文法楼、建工楼等主要教学楼，它更有 1 栋至 1 6 栋学生公寓作为依托。受众人数众多。因此，它处于南昌大学众多学生的生活与学习的必经之地。 6 ●该广告牌位于通往学校常用门——2 号门的必经之地，天健园等较远地区的学生出校门或者逛街都会经过，此地更有许多那边的同学在商业街逛街。因此，其 受 众 面 广， 不 仅 仅 局 限 于休 闲 广场 这 一 带 地 区 。 ●其广告牌更以移动公司为后盾，移动公司乃我学校销售额最大的通讯公司，其顾客分布于全校大多数学生，因此其每天的客流量也是十分之多，在该公司办事处的楼顶，更容易被广大在校学生所注意。 ★综上所述：从区域本身来看，可以得出，在这块领域，该广告牌的区域传播指数为百分满分中的 88。 ▼（2）、广告牌基本情况： ●该广告牌竖立于移动公司 2 楼楼顶出，每层楼大概在 2.8~3.5m 之间，因此，该广告牌在 5.6~7.0m 的楼顶，因此，其估计其离地距离大概为 6.3 m。 ●广告牌本身的高度大概为 6.6m，其宽度大约为 20m，总面积大约为 130 ㎡在学校这个区域里是一个比较大型的平面广告牌。其背后是各种坚固的钢筋材 料支 撑 着 。就 广告牌来说 ，它 是我校最大的广告牌之一。 7 ★综上所述：尺寸指数为90。 ▼（3）、能见角度： ●优势：由于该广告牌高度适合，所以该广告牌的视角很好，无论从各方角度都能在远处就清晰...
