商业计划书(中英文)

商 业计划书 Business Plan 中国西部美国城 China Western American Tow n 2 四 川 省 环 福 投 资 有 限 公 司 Sichuan Circle Focus Investment Co. Ltd 2006.08 目 录 Contents 一 、背景介绍 Background Information 二、市场需求及政策支持 Market Demand and Governmental Supports 三、地理位置和区位优势 3 Geographic Position and Location Advantages 四 、开发计划 Development Plan 五、投资概算、收益预测 Investment and Profit 六、项目业主和项目运营公司 Project Owner and Operation Company 一、 背景介绍 I. Background Information “中国西部美国城”落户于成都双流现代商贸集中发展区，位于成都双流东升镇，总占地面积 1139 亩(约 187.94 英亩)，是四川省最大的综合商业地产开发项目之一。其主要建设项目是“美国产品展示和交易中心”以及星级酒店、高尚住宅区、商业中心、学校、医院等，总投资约 25 亿人民币（约 3 亿 5 千万美圆），分数期投入完成建设。 China Western American Town (CWAT)， located at Shuangliu Developing Modern Trade Center, Dong Sheng Town, Shuangliu, Chengdu, covers an 4 area of 1139 mu(187.94 acre) . It is one of the largest commercial/residential complex properties in Sichuan Province. Main construction projects include American Products Exhibition and Exchange Center (APEEC), five-star hotel, high-end residential communities, shopping mall, school, hospital, etc., with total investment of around RMB 2.5 billion (around USD 313 million) to be invested by installments. 中国西部美国城的建设宗旨是：建立一套没有中间商的直接行销通路，让美国产品能够大量进入中国市场，增加美国出口额，增加美国公民就业机会，减少中美贸易逆差。在中国境内设立的美展中心，其作用在维护中国消费者的权益，让中国消费者可以使用物美价廉的美国产品之外，并可享有美国式的产品售后服务。 The objective of CWAT is to build a direct marketing platform without middlemen，which will help a large number of American products enter into Chinese market，increase...