序号任务名称工期开始时间完成时间前置任务 责任部门备注1 项目决策分析阶段商务本部、项目中心2 投资意向商务本部、项目中心3 投资机会分析商务本部、项目中心4 项目建议书商务本部、项目中心5 可行性研究商务本部、项目中心6 项目定义董事会7 建立项目组织机构项目中心8 项目建设准备阶段164项目中心9 获取政府当局政策批文商务本部、项目中心10概念规划设计阶段32项目公司11向规划局申领规划设计条件6项目公司12概念规划设计任务书5项目公司13概念规划设计方案初稿6项目公司14概念规划设计内外部专家评审项目中心、设计院15概念规划设计方案优化项目公司16委托设计单位出规划报建图11项目公司17向规划局申领建设项目选址意见书174项目公司18送审建筑方案，向规划局报批建设用地规划许可证174项目公司19规划报建批件取得项目公司20获取土地使用权阶段569项目公司21土地获取及相关手续办理113项目公司22招拍挂获取土地使用权113项目公司23成交确认书6项目公司24缴纳土地出让金11项目公司25签定土地出让合同6项目公司26取得用地批准书11项目公司27办理土地使用证457项目公司28拆迁安置阶段47项目公司29办理相关批准文件，发布拆迁公告，办理拆迁许可证项目公司30拟定拆迁计划和方案项目公司商业项目投资管理程序及进度计划推进表31批准拆迁计划及方案项目中心序号任务名称工期开始时间完成时间前置任务 责任部门备注32做拆迁补偿评估项目公司33委托拆迁公司具体实施项目公司34签定拆迁合同及拆迁安置协议项目公司35报建阶段118项目公司36环保监测站做环境影响测试6项目公司37申领环境影响评价报告6项目公司38办理节能评估报告46项目公司39向发改委立项，申领项目备案确认表15项目公司40向规划申领项目建议书25项目公司41向规划局申领建设项目预审表1项目公司42向规划局申领报建申请表1项目公司43向民政、消防、人防、市政、档案、气象、环保征求意见函20项目公司44向规划局申领建设工程规划许可证16项目公司45设计管理阶段项目公司46方案设计阶段123项目公司47单体方案设计（平立剖）17项目公司48单体方案出正式报建图6项目公司49单体方案批件92项目公司50消防规划咨询及图纸6项目公司51消防规划批件项目公司52勘查／设计单位招投标及备案8项目公司53勘察／设计单位合同批准成本控制本部54详勘及报告19项目公司、成本控制本部55施工图设计阶段180项目公司56编制施工图设计任务书27项目公司57内部施工图审查16项目公司58施工图内部二次审...
