第 1 页 共 14 页 合同编号： 运营管理服务合同 某商城 层 号 运营管理服务合同 甲方(出租方): XXX 管理有限公司（简称“运管公司”） 法定代表人： XXX 第 2 页 共 14 页 地 址: 联系电话： 乙方(承租方): 注册（或自然人居住）地址: 法定代表人（乙方为企业时填写）: 身份证号码（乙方为自然人时填写）： 联系电话： 鉴于乙方为某商城（下简称国城）商铺业主（或实际租赁户），甲方为专业从事商业地产运营管理服务的有限公司，为统一商业业态规划、规范市场管理、维护全体业主共同利益、保障物业的公共区域合理使用、规范物业的公共秩序，乙方将其拥有产权（或租赁）的商铺交由甲方提供进行统一的商业化管理服务。为明确合同双方的权利义务，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，经双方协商一致制定本合同，并共同遵照执行。 第一条 商业管理服务区域 1-1、 本合同商业管理服务区域为位于湖北省襄阳市邓城大道1 号与春园北路交汇处 的： 某商城 层 号商铺，建 筑 面 积 为 平方米 （以 产权部 门 测量 为准 ）。 某商城 层 号商铺，建 筑 面 积 为 平方米 （以 产权部 门 测量 为准 ）。 某商城 层 号商铺，建 筑 面 积 为 平方米 （以 产权部 门 测量 为准 ）。 某商城 层 号商铺，建 筑 面 积 为 平方米 （以 产权部 门 测量 为准 ）。 某商城 层 号商铺，建 筑 面 积 为 平方米 （以 产权部 门 测量 为准 ）。 本合同中商铺均 指 上述 商铺。 1-2、根 据市场统一规划布 局 ，归 类 经营，经双方约 定，该 商铺经营范围 仅 限于 第 3 页 共 14 页 业 态 经 营 。 未 经 甲 方 书 面 同 意 ， 乙 方 不 得 擅 自 变 更 其 商 号 、 经 营业 态 、 商 铺 区 域 的 用 途 和 在 商 铺 区 域 经 营 的 品 牌 、 类 别 和 模 式 。 1-3、 甲 方 有 权 允 许 其 他 经 营 户 在 国 城 其 他 区 域 经 营 与 乙 方 相 同 或 类 似 的 业 务 。 第 二 条 商 业 管 理 服 务 期 限 本 合 同 商 业 管 理 服 务 期 限 为 年 ， 自 年 月 日 起 至 年 月 日 止 。 非 经 双 方 一 致 同 意 ， 任 何 一 方 ...
