1 前期物业服务合同（示范文本） 甲 方 ： ； 法 定 代 表 人 ： ； 住 所 地 ： ； 邮 编 ： 。 乙 方 ： ； 法 定 代 表 人 ： ； 住 所 地 ： ； 邮 编 ： ； 资 质 等 级 ： ； 证 书 编 号 ： 。 根 据 《 物 业 管 理 条 例 》 和 相 关 法 律 、法 规、政策，甲 乙 双方 在自愿、平等 、协商一致的基础上，就甲 方 选聘乙 方 对 （物 业名称）提供前期物 业 管 理 服务事宜，订立本合同。 第一章 物业基本情况 第一条 物 业 基本情况: 物 业 名称 ； 物 业 类型 ； 座落位置 ； 2 建 筑 面 积 。 物 业 管 理 区 域 四 至 ： 东 至 ； 南 至 ； 西 至 ； 北 至 。 （ 规 划 平 面 图 见 附 件 一 ， 物 业 构 成 明 细 见 附 件 二 ）。 第二章 服务内容与质量 第二条 在 物 业 管 理 区 域 内 ， 乙 方 提 供 的 前 期 物 业 管 理 服 务 包 括 以下 内 容 ： 1、物 业 共用部位的 维修、养护和管 理（ 物 业 共用部位明 细 见 附 件 三）； 2、物 业 共用设施设备的 运行、维修、养护和管 理 （ 物 业 共用设施设备明 细 见 附 件 四 ）； 3、物 业 共用部位和相关场地的 清洁卫生， 垃圾的 收集、清运及雨、污水管 道的 疏通； 4、公共绿化的 养护和管 理 ； 5、车辆停放管 理 ； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的 协助管 理 ； 7、装饰装修管 理 服 务 ； 8、物 业 档案资料管 理 。 第三条 在 物 业 管 理 区 域 内 ， 乙 方 提 供 的 其他服 务 包 括 以 下 事项： 1、 ； 3 2、 ； 3、 。 第四条 乙方提供的前期物业管理服务应达到约定的质量标准（前期物业管理服务质量标准见附件五）。 第五条 单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。 第三章 服务费用 第六条 本物业管理区域物业服务收费选择以下第 种方式： 1、包干制 物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下： 多层住宅： 元/月.平方米； 高层住宅： 元/月.平方米； 别墅： 元/月.平方米； 办公楼： 元/月.平方米； 商业物业： 元/月.平方米； 物业： 元/月.平方米。 物业服务费用主要用于...
